Domy na sprzedaż Franciszków - najwięcej bez pośredników

Lokalizacja: Dom położony w miejscowości Franciszków, Gmina Mełgiew. W pobliżu domy jednorodzinne. Dojazd do działki drogą utwardzoną. W odległości 900m stacja PKP Wschód, 1300 metrów przystanek komunikacji miejskiej w Świdniku, Kościół, Biedronka, 1600 metrów galeria M STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: ŚCIANY I KOMINY: Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego 24 cm Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 12 cm Ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi, Dolina Nidy - miękki Kominy systemowe z możliwością podłączenia kominka w salonie DACH: Bardzo trwała więźba drewniana w technologii MiTek Dachówka cementowa w kolorze grafitowym Rynny metalowe w kolorze grafitowym Podbitka PCV w kolorze grafitowym STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: Okna w kolorze Antracyt Parapety zewnętrzne w kolorze Antracyt Drzwi wejściowe w kolorze Antracyt Brama garażowa z napędem automatycznym renomowanej niemieckiej firmy Horman ELEWACJA: Ocieplenie ścian styropianem zgodnie z obowiązującymi przepisami Tynk mineralny o strukturze „baranka” Ściany malowane farbą zewnętrzną akrylową Możliwe dodatkowe uzgodnienia w zakresie indywidualnego malowania elewacji w kolorze grafitowym lub brązowym OCIEPLENIE PODDASZA: Sufit podwieszany z płyty gipsowo kartonowej Poddasze ocieplone wełną mineralna 15+10cm Dodatkowo podłoga z płyty OSB na strychu INSTALACJE: Ułożenie instalacji elektrycznej wraz z montażem osprzętu, gniazdka i kontakty Wykonanie przyłącza wody Wykonanie przyłącza kanalizacji – oczyszczalnia przydomową EKO ROTO OG-2.0 Instalacja wod.-kan. w domu Instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu Instalacja pieca PIEC GAZOWY kondensacyjny TERMET ecocondens z zasobinikiem OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE: Wykonania oświetlenia ściennego punktowego przy drzwiach wejściowych, bramie garażowej oraz na tarasie KOSTKA BRUKOWA ( w cenie): Ułożona kostka brukowa na podjeździe do garażu - dla 2 aut jednocześnie, wygodne dojście do drzwi frontowych, szeroka opaska dookoła budynku 84cm, taras 3 metry szerokości na całej długości budynku ; łącznie po 85m2 na połowę domu DZIAŁKA: Powierzchnia: 450 m2 Ogrodzona ze wszystkich stron ; dwa miejsca parkingowe przed budynkiem – brak bramy wjazdowej , garaż w bryle budynku Układ pomieszczeń: Parter (69,49m2): - Wiatrołap o powierzchni 5,05m2, - Korytarz o powierzchni 7,21m2, - Salon + kuchnia o powierzchni 35m2, - Łazienka o powierzchni 3,82 m2, - Garaż o powierzchni 18,41m2, Piętro (58,63m2): - Korytarz o powierzchni 5,48m2 - 4 pokoje o powierzchniach 10,60 / 12,77 / 11,79 / 10,81 m2 - Łazienka o powierzchni 7,18m2 Sprzedaż bezpośrednia: brak podatku PCC 2%, brak prowizji dla pośrednika, możliwość negocjacji ceny tylko po oględzinach

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 158m2. Stojący na działce o powierzchni 12,42ar. Dom w dobrej lokalizacji, niedaleko miasta w spokojnej okolicy w pełni ocieplony z dużą działką. W pobliżu znajdują się puby, kościoły, restauracje, szkoły podstawowe/średnie, orliki, galerie, sklepy spożywcze/meblowe, basen. Dom z poddaszem użytkowym całkowicie podpiwniczony. Na parterze znajduje się salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, korytarz. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka. W piwnicy jest kotłownia i 3 pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym plusem jest duży garaż o powierzchni ponad 30m2. Do domu wchodzimy przez ganek, w którym można zostawić buty i kurtkę. Potem wchodząc przez drugie drzwi mamy korytarz prowadzący do salonu. W pokoju gościnnym jest balkon z pięknym widokiem na ogród. Po prawej stronie znajduje się kuchnia, na wprost pokój a po lewej stronie łazienka. Przy drzwiach wejściowych są drzwi do piwnicy i obok schody na piętro. Na piętrze są trzy pokoje każdy ma balkon w tym jeden duży przypadający na dwa pokoje oraz po lewej stronie znajduje się łazienka. Schodząc po schodach do piwnicy mamy w niej kotłownię, pralnię, suszarnie w jednym pomieszczeniu oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. W ogrodzie jest dużo zieleni. Dookoła ogrodu są posadzone tuje i świerki. Jest miejsce na ognisko i przy balkonie idealny obszar na grilla. Dodatkowo pod balkonem jest miejsce na pozostawienie mebli ogrodowych, grilla i innego sprzętu. Przed wjazdem do domu jest brama automatyczna(Przesuwna) i płot z drewnianymi sztachetkami. Oprócz garażu jest dużo miejsca na zaparkowanie większej ilości aut. Duża przestrzeń jest obłożona kostką zarówno przed wejściem do domu jak i obok garażu. Dom przechodził remonty i dzięki nim jest w pełni ocieplony i odmalowany. Salon jest jak nowy z nowoczesnym wystrojem i kominkiem ogrzewającym cały dom. Dodatkowo za garażem jest drewutnia, w której można przechowywać drewno do kominka oraz inne sprzęty ogrodowe. Dom jest w pełni funkcjonalny i umeblowany, można od razu w nim zamieszkać. Można także zmienić wystrój wedle własnych gustów. Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na każde pytania odnoście domu i umówimy spotkanie na prezentację domu. Tadeusz i Małgorzata