Domy na sprzedaż Dobrzykowice - najwięcej bez pośredników

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 106(po podłogach) m2 w samych Dobrzykowicach. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Doprowadzenie do stanu deweloperskiego 197 tys. . Usytuowany jest przy ul Hiacyntowe 7b na działce o powierzchni 475m2. Usytuowany jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnym i cichej ulicy co zwiększa komfort życia. Dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Wybudowany jest z najwyżej jakości materiałów budowlanych .Jest to projekt już sprawdzony przez wielu moich klientów mieszkających w Dobrzykowicach. W swej prostocie oraz rozkładowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny oraz ustawny przez wysoką ściankę kolankowa 142 cm. Jest bardzo widny przez duże okna i dobry ich rozkład. Budowany według projektu Dom w Arkadiach 2 z małymi zmianami wpływającymi na komfort życia. Link do projektu.https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-arkadiach-2-m9[numer]de7d3?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_id=[numer]6&gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMIutOdroH7gwMVD5JoCR3hUQhkEAQYCiABEgLCuPD_BwE Specyfikacja domu Ul Hiacyntowa 7B ,55-002 Dobrzykowice (Gm. Czernica) Budynek wybudowany według następujących parametrów: - ławy fundamentowe, ławy żelbetowe, - mury fundamentu, bloczek betonowy ,ocieplony styropianem wodoodpornym 15 cm/gr ,obłożony folią kubełkową - ściany nośne z betonu komórkowego, grubość 24 cm , ściany działowe 12 cm - strop nad parterem ,płyty kanałowe, wieńce żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - konstrukcja dachu Drewniana, - pokrycie dachu Dachówką Brass - komin systemowy - rynny , - stolarka okienna -szeroki profil Veka 82 okna PCV 3 szybowe kolor grafitowy na zewnątrz , wewnątrz białe -rolety zewnętrzne na parterze budynku i poddaszu w kolorze okien napędzane silnikami - okno połaciowe dachowe (klatka schodowa) w cenie domu zakupiony styropian grubość 20 cmprzyłącze energetyczne, gazowe doprowadzone do działki, zbiornik deszczówka 5 m2 , szambo 10 m2 (kanalizacja w uzgodnieniu) - woda, światłowód – przy granicy działki. Wykonany z najlepszej jakości materiałów. Specyfika pomieszczeń i metrażu PARTER 50,76 (53,02) 1. Wiatrołap 2,67 2. Hol 3,93 3. Cabinet 8,94 4. Kachina 7,61 5. Salon + Jadalnia 22,75 6. Spiżarnia 1,14 (3,40) 7. Łazienka 3,72 PODDASZE 45,02 (53,21) 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 3,92 (3,92) 3. Łazienka 7,24 (8,78) 4. Pokój 9,50 (11,64) 5. Pokój 11,36 (13,88) 6. Pokój 9,10 (11,09) Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego w cenie 197 000 Zł Na cenę składa się: tynki maszynowe, zabudowa karton gips izolacja poddasza 20 cm piana pur. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy. Izolacja podłóg oraz posadzka. Izolacja zewnętrzna styropian grubość 20 cm z tynkiem oraz parapetami. Na obecnym etapie możliwość wykonania wszystkich prac pod życzenie klienta. Istnieje aranżacje parteru z pokojem gościnnym lub bez przez co zwiększa nam się kuchnia oraz salon. W Dobrzykowicach znajdują się liczne sklepy, stacja kolejowa, 2 km do obwodnicy Wrocławia i granicy Wrocławia, apteka kościół, nowe centrum handlowe. liczne żłobki i przedszkola oraz nowa szkola i drogi rowerowe. Blisko domu też jest przystanek autobusowy z którego autobusy dojeżdżają do centrum Wrocławia. Zakup bez pośredników na FV bez podatku PCC. Gotowy do sprzedaży. W razie pytań i prezentacji zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia. Z poważaniem Michał Morawski.

Sprzedam wolnostojący dom parterowy z garażem położony 2 km od granic Wrocławia w ścisłym centrum Dobrzykowic. Dom usytułowany przy cichej spokojnej bocznej uliczce na zagospodarowanej działce, która daje azyl i dyskrecje. Działka ogrodzona, podjazdy, ścieżki wokół domu oraz taras wykończone kostką brukową. Powierzchnia całkowita domu 152 m2. Powierzchnia działki 883 m2. W ogrodzie domek gospodarczy drewniany z altaną na drewno kominkowe oraz mini szklarnia! Sprzedaje swój dom! Dom był wybudowany w 2001 roku przez moich rodziców „dla siebie” – ze starannością, z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Lokalizacja: Dobrzykowice niecałe 2 minuty od wschodniej granicy Wrocławia i jedynie 12 km od wrocławskiego Rynku. Dom znajduje się w bliskiej okolicy zespołu przedszkolno-szkolnego (1000m), żłobka (650m), sklepów spożywczych (Carrefour Express 350m, Biedronka 1200m), apteki (500m), stomatolog (260m), restauracji (Sushi Family 280m), placu zabaw (130m), przystanku autobusowego (350m). Doskonała komunikacja dzięki wschodniej obwodnicy + dostęp do autobusów podmiejskich, komunikacji PKS i PKP. Opis domu: Dom parterowy, z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony wg projektu ALLEGRO z firmy Archeton. Projekt został przeprojektowany poprzez dodanie garażu w bryle budynku. Projekt nawiązuje do architektury dworkowej, ale dzięki koncepcji z wysokim holem oraz dużym na ponad 3 metry oknem balkonowym, ma absolutnie niepowtarzalny charakter. Układ pomieszczeń: Centrum domu, na osi wejścia, zajmuje hol wysoki na 5 metrów oświetlony od ogrodu dużym na ponad 3 metry przeszkleniem z wyjściem na ogród przez drzwi przesuwne. Dom dzięki temu ma wyodrębnioną część nocną (prywatną) z 3 sypialniami i z dużą łazienką znajdującą się po lewej stronie holu od strefy dziennej i gospodarczej znajdującej się po prawej stronie holu z dużym salonem z kominkiem, kuchnią, spiżarnią, pralnią oraz garażem. Spacer po domu: Przez główne zadaszone wejście zwieńczone dwoma kolumnami wchodzimy do wiatrołapu, w którym znajduje się duża szafa do zabudowy. Bezpośrednio z wiatrołapu mamy wejście do małego WC. Przez wiatrołap wchodzimy do przestronnego wysokiego na 5 metrów holu z widokiem na ogród przez duże trzymetrowe drzwi balkonowe przesuwne (nad drzwiami przeszklenie w kształcie trójkąta na 5 metrów). Na lewo od holu znajduje się cześć nocna – wchodząc długim korytarzem mamy do dyspozycji 3 sypialnie i łazienkę – po prawej stronie korytarza mamy największą sypialnię z oknem na ogród z zabudowaną szafą na jednej ścianie (na 4 metry) oraz dalej łazienkę z oknem na ogród (szyba mleczna mozaika) z dużą narożną wanną, prysznicem z deszczownicą, umywalką z szafką (1,2m szerokości) oraz toaletą i bidetem. Po lewej stronie korytarza znajdują się dwie sypialnie z oknami na front ogrodu. W ostatniej z nich jest na indywidualne zamówienie zrobiona zabudowa - szafa połączona z dużym biurkiem przy oknie (idealna dla ucznia lub na domowe biuro). Po prawej stronie hol łączy się z pokojem dziennym, w którym znajduje się kominek (prawie 48m2 otwartej przestrzeni) oraz częściowo otwartą kuchnią z dużym oknem frontowym (meble kuchenne ze sprzętem AGD firmy AEG). Z kuchni bezpośrednio dostępna jest pralnia i spiżarnia. Z pralni przechodzimy do przestronnego garażu. Media: Ogrzewanie - głównym źródłem ogrzewania jest kominek (zasilany powietrzem z zewnątrz) oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, WC, pralnia) + grzejniki elektryczne w pokojach. Na poddaszu jest rozpoczęte rozprowadzenie instalacji pod rekuperacje, ale rodzice nie zdążyli tego zrobić. Pozostałe media: prąd, woda, kanalizacja, Internet (ORANGE – skrzynka w budynku), telewizja satelitarna (CYFROWY POLSAT – antena na dachu). W domu poprowadzona jest instalacja pod centralny odkurzacz - dwa podłączenia pod wąż odkurzacza (jedna w strefie dziennej druga w strefie nocnej) + dwie szufelki wbudowane w meble w kuchni oraz w ścianie w wiatrołapie (bez jednostki centralnej w garażu). Automatyczne bramy: garażowa i wjazdowa na posesję na pilota, system zmiękczania i oczyszczania wody (filtry przy wejściu wody do budynku). Działka: Działka zagospodarowana – krzewy, drzewa owocowe, choinki (najwyższa około 8-10 metrów), żywopłot z tuj dookoła domu (wysoki na 3 metry) dający komfort i dyskrecję. W ogrodzie znajduje się wolnostojący gospodarczy domek drewniany z altaną do składowania drewna kominkowego. Domek z altaną jest zadaszony dwuspadowym dachem, pokryty betonową dachówką taką samą jak na budynku. W ogrodzie znajduje się też mała szklarnia. Podjazdy, ścieżki, duży okrągły taras oraz opaska wokół domu wykonana jest z kostki brukowej szarej. Powierzchnia pomieszczeń: - Wiatrołap 2,65 m2 - WC 1,1 m2 - Łazienka 8 m2 - Salon + hol 48 m2 - Kuchnia 15 m2 - Spiżarnia 2,6 m2 - Przedpokój 6,35 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 14,8 m2 - Pralnia 3,5 m2 - Garaż 28 m2 Standard wykończenia: - ściany silka 18 cm - ocieplenie styropian 20 cm - na strychu ocieplenie w suficie wełna mineralna - okna plastikowe Rehau - dachówka IBF grafitowa - podbitka drewniana - rynny plastikowe - sufity podwieszane - oświetlenie Ledowe wbudowane w sufit - gładzie na ścianach - drzwi wewnętrze PORTA (model WIEDEŃ) - biały lakier posiadają widoczne usłojenie drewna - drzwi przeciwpożarowe Hormann (wejściowe do garażu z mieszkania oraz z garażu do ogrodu) - elektryczna brama garażowa Hormann na pilota - elektryczna dwuskrzydłowa brama na posesje na pilota - kominek z doprowadzonym powietrzem z zewnątrz - ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakoty (kuchnia, WC, łazienka oraz pralnia) - grzejniki elektryczne w pokojach - ogrzewanie wody - dwa przepływowe podgrzewacze wody SIEMENS - instalacja pod odkurzacz centralny – 2 punkty styku oraz 2 x wbudowana szufelka - drenaż wokół domu z podłączeniem deszczówki z rynien

Oferuje do sprzedaży dom wolnostojący w miejscowości Dobrzykowice wybudowany w 2009 , blisko granic Wrocławia . Dom usadowiony na działce 866m2. Jest to budynek piętrowy, o powierzchni 142,2m2 po podłogach 209m2 dodatkowo strych na całej powierzchni. Budowlany z wysokiej jakości materiałów budowlanych (ytong), dach pokryty dachówka betonową . Na parterze domu znajduje sie : -salon z jadalnią, kuchnia, hol , mała łazienka, pokój, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Na I kondygnacji znajduje sie : -3 sypialnie w tym jedna z garderobą i bardzo duża okazała łazienka.  W domu jest ogrzewanie na ekogroszek plus ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia na I piętrze.  W działka w pełni zagospodarowana z duża ilością nasadzeń, z drewutnią i domkiem gospodarczym i miejscem na ognisko.w budynku znajdują się rolety zewnętrzne,alarm,ogrzewanie podłogowe,okna pięcio komorowe,brama wjazdowa i garażowa otwierana ma pilota.Dom znajduje się w bliskiej okolicy zespołu przedszkolno-szkolnego,sklepów spożywczych, apteki, przystanków autobusowych. Jesteśmy pierwszym właścicielem domu , oferta bezpośredników . Zapraszam na prezentacje . 

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 125,46m2, z działką o pow. 272m2, położony w miejscowości Dobrzykowice. W skład nieruchomości wchodzą poszczególne pomieszczenia: PARTER: 62.76 M2 - wiatrołap 5.91 M2 - przedpokój 5,65 M2 - salon z aneksem kuchennym 28.90M2 - WC 2.5M2 - garaż 15.35 M2 - klatka schodowa 4.45M2 PIĘTRO: 62.70 M2 - pokój 14.05 M2 - pokój 12.80 M2 - pokój 10.80 M2 - garderoba 8.25 M2 - łazienka 6.40 M2 - komunikacja 5.80 M2 - klatka schodowa 4.60M2 Zalety: -brak skosów -media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny) -ogrzewanie - gazowe, piec dwu funkcyjny -w górnej łazience ogrzewanie podłogowe -okna trzy szybowe z roletami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zew. moskitiery -brama garażowa otwierana na pilota -na podłogach panele oraz kafle -w cenie domu umeblowanie, do uzgodnienia -działka ogrodzona i zagospodarowana, podjazdy wykonane z kostki brukowej - na dole elektryczne zewnętrze rolety antywłamaniowe - zabudowa wykonana na wymiar w wiatrołapie, w przestrzeni pod schodami, kuchni oraz garderobie. Dodatkowo: -nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny, -hala sportowa, -klub fitness z siłownią, -sauna Okolica: -restauracje regionalny browar w miejscowości Chrząstowa Wielka, -w najbliższej okolicy istnieje wiele sklepów (Carrefour Express, Biedronka, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Market budowlany Mrówka) -szkoła podstawowa Komunikacja: -bardzo dobry dojazd do Wrocławia ( dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS, Polbus.

BEZ PROWIZJI BEZ PCC!! STAN DEWELOPERSKI GOTOWY! Gorąco polecamy komfortowe i praktyczne domy w zabudowie bliźniaczej położone na działce 450-500m BEZ SKOSÓW o pow. użytkowej 131,58m w gminie Czernica. Osiedle położone jest 20 min drogi, na wschód od Wrocławia, 5min od obwodnicy która niebawem zostanie oddana do użytku. Budynki wyróżnia podwyższony standard deweloperski.  Kameralny układ budynków, brak gęstej zabudowy w okolicy oraz ogromna ilość zieleni i przestrzeni sprawiają, że jest to miejsce gdzie znajdziesz ulgę dla oczu i uszu i bez wątpliwości będziesz chciał tu osiąść na stałe. Ekspozycja domu południowa gdzie słońce operuje przez cały dzień na tarasie i ogrodzie. Ten 5 pokojowy komfortowy dom z salonem z aneksem o pow 39m2 oraz 4 metrowe przeszklenie na ogród zapewniają idealny wypoczynek. Dom ogrodzony jest płotem, a podjazdy i wejście do domu wyłożone jest kostką brukową Codzienny komfort zapewnią: 5 pokojowy dom garaż i miejsce postojowe w cenie Kacza Woda (13min rowerem) Plaża Jelcz-Laskowice (15min samochodem) Stacja PKP “Czernica Wrocławska” (5min samochodem) Lidl (12min samochodem) Zespół Szkolno-Przedszkolny (2,8 km) plac zabaw oraz boisko (0,6 km) sklepy spożywcze (0,9 km) przystanek autobusowy (przy osiedlu) Każdy z naszych budynków zapewnia komfort mieszkania w domu bez skosów, gdzie funkcjonalnie rozplanujesz wszystkie pomieszczenia i maksymalnie wykorzystasz przestrzeń.  Każdy dom ma duży 17m garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz ogród. Co Nas Wyróżnia? Przestrzeń i Zieleń i Spokój Osiedle otacza ogrom zieleni, zaś w bliskiej odległości, znajduje się plac zabaw oraz boisko. Brak Skosów Tworzymy przestrzeń bez skosów i słupów. Oznacza maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej domu. Spiżarnia To dodatkowe miejsce na przeznaczone do przechowywania artykułów domowych i sprzętu gospodarczego. Blisko Edukacji Jedyne 2,8km do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego. Piękny Taras Czterometrowe przeszklenie na taras, pozwoli cieszyć się urokami ogrodu w każdym momencie dnia. Moc Możliwości Układ domu pozwala na zaaranżowanie piętra jako 4 osobne pokoje lub wydzielenie garderoby i dodatkowej łazienki (master bedroom). Ogrzewanie Podłogowe Komfort dla Ciebie i Twoich bliskich w standardzie wykończenia domu Ogrzewanie podłogowe w całym domu Automatyczne Rolety Podtynkowe, automatyczne rolety zapewnią spokój ducha podczas Twojej nieobecności. Darmowa Komunikacja Sześć darmowych linii poruszających się po całej gminie, z dojazdem do stacji kolejowej. Duże okna w pokojach zapewniają dobre doświetlenie pokoi. Dodatkowa Przestrzeń - przestronny strych, z możliwością adaptacji na pełnoprawny pokój. Dojazd drogą asfaltową. UKŁAD DOMU Na parterze znajduje się 1. Przedsionek____________5,14 m² 2. Hol___________________3,19 m² 3. Łazienka_______________3,02 m² 4. Pom. gospodarcze_______1,65 m² 5. Salon z aneksem________38,77 m² 5. Garaż_________________17,26 m² Z kolei ustawne piętro przewidujemy w dwóch wariantach: WARIANT A 1. Sypialnia 1___________14,69 m² 2. Sypialnia 2___________16,57 m² 3. Sypialnia 3___________10,80 m² 4. Sypialnia 4___________9,55 m² 5. Hol__________________6,40 m² 5. Łazienka______________4,55 m² WARIANT B 1. Sypialnia 1___________14,69 m² 2. Sypialnia 2___________16,57 m² 3. Sypialnia z garderobą___16,98 m² 4. Łazienka 1____________4,55 m² 5. Łazienka 2____________3,12 m² 6. Hol___________________6,40 m² Poddasze użytkowe, do aranżacji. Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Dane techniczne Domu: Ławy fundamentowe - żelbetowe Mury fundamentu - bloczek betonowy  Ściany zewnętrzne - pustak, ocieplone styropianem 20cm Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy Konstrukcja dachu - drewniana Strop nad parterem - gęsto żebrowany TERIVA Zabudowa poddasza wełną, obudowa płyta GK, schody strychowe Pokrycie dachu - blacha Rynny - stalowe (nie rdzewieją, świetnie wyglądają!) Komin - systemowy Schody wewnętrzne - żelbetowe Ogrzewanie parter - podłogowe Rolety - automatyczne, podtynkowe Drzwi wejściowe - z przeszkleniem Stolarka okienna - PCV Brama garażowa - automatyczna, z napędem, 2 piloty Rodzaj ogrzewania - gazowe Instalacje/przyłącza: Instalacja elektryczna - podtynkowa, z osprzętem Instalacja wody - rozprowadzona Instalacja CO - pełna, z piecem dwufunkcyjnym, ogrzewaniem podłogowym (parter i obie łazienki) oraz grzejnikami Przyłącze prądu - doprowadzone do budynku Przyłącze wody - doprowadzone do budynku Kanalizacja - doprowadzona do budynku Wykończenie na zewnątrz: Tynk silikatowo-silikonowy Parapety zewnętrzne - blaszane Parapety wewnętrzne - konglomerat Izolacja przeciwwilgociowa Izolacja termiczna Schody zewnętrzne - kostka brukowa Podjazdy do garażu - kostka brukowa Wejście do budynku - kostka brukowa Działka splantowana Ogrodzenie panelowe Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. W okolicy: sklep spożywczy i markety place zabaw boisko do piłki nożnej świetlica przystanek autobusowy Zespół Szkolno-Przedszkolny poczta apteka lekarz rodzinny stomatolog przedszkole restauracje Dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych! Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i PCC - sprzedaż bez pośrednia.

Mam na sprzedaż przytulny dom szeregowy z pięknym ogrodem (150m2) w Dobrzykowicach, w odległości 2,5km od Wrocławia (13 km od wrocławskiego Rynku). Nieruchomość odebrana w październiku 2018 roku. Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu - tel. [numer] Na powierzchnię użytkową domu (w KW ok. 74 m2, po podłodze ok. 80m2) składa się: - Parter: - salon z wyjściem na ogród - kuchnia - hall - WC - Piętro: - 3 sypialnie - przedpokój - łazienka Do nieruchomości należy jeszcze poddasze, które można zaadoptować na kolejny pokój. Dom położony na działce o pow. 237,17m2, dzięki temu mamy do dyspozycji duży ogród (ok. 150m2) oraz dwa miejsca postojowe na podjeździe. Ponadto przy osiedlowej ulicy (przejezdnej jedynie dla mieszkańców) dostępne ogólnodostępne miejsca. Standard wykończenia: Dom został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny. Całość wykończona materiałami z wysokiej półki. W przestronnym salonie piękny, stylowy wypoczynek. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik na wysokości "wzroku", płyta indukcyjna i okap. W łazience na piętrze wanna oraz kącik na pralkę. Zarówno w salonie jak i sypialniach na podłodze panele klasy ścieralności AC4, 3-szybowe okna PCV z roletami na poziomie parteru. W hallu i przedpokoju dużo przestrzeni na garderobę. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Pomimo tego idealna komunikacja z Wrocławiem (do stacji PKP 4min autem, do pętli autobusowej 700m). W okolicy liczne sklepy (m. in. Biedronka, Carrefour, drogeria DM, Dealz), punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (m. in. Zespół Szkolno-Przedszkolny), a także place zabaw oraz boiska sportowo-rekreacyjne i hala sportowa. Idealna komunikacja z innymi częściami Wrocławia. Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne. Koszty utrzymania: Nieruchomość bezczynszowa, jedynym stałym kosztem jest opłata 45zł na utrzymanie części wspólnych osiedla. Do domu doprowadzone media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Na osiedlu dostępny Internet światłowodowy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ryszard Surmiak tel. [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.