Domy na sprzedaż Bodzanów - najwięcej bez pośredników

Do Sprzedania Bezpośrednio Dom mieszkalny pod Płockiem 380 m2 + Działka 1100 m2 (gratis) 09-470 Bodzanów, ul. Bankowa Bardzo dobre położenie i dojazd: - do Płocka / ORLEN S.A. 25 km, - Płońska 30 km, - Warszawa Centrum 89 km. - nad Wisłę 8 km, do lasu 3 km. Opcja 1: Na Dom dla Rodziny (do wprowadzenia, bez nakładów): Dom spełnia warunki komfortu i niezależności dla dwóch rodzin. Idealne miejsce do wychowywania i zabaw dla dzieci. Dom posiada dużo tarasów, w tym słoneczny taras o powierzchni 48 m2 nad garażem. Na tyłach domu znajduje się podjazd dla kilku samochodów i oddzielony ogród w którym rośnie wiele drzew owocowych i ozdobnych. W odległości do 1 km znajdują się: Urząd Miasta i Gminy, dwie apteki, przychodnia, kościół, Policja, szkoła podstawowa, przedszkole, trzy banki, park gminny ze stawem dla wędkarzy, plac zabaw dla dzieci i młodzieży, zakłady kosmetyczne i fryzjerskie, stadion, stacja benzynowa PKN ORLEN, sklepy spożywcze, ogrodniczy i przemysłowe, ryneczek z eko jedzeniem. Opcja 2: Dom na gotowiec inwestycyjny (potrzeba drobnych przeróbek) Rozbudowa PKN ORLEN i zapotrzebowanie na kilkanaście tysięcy pracowników budowlanych: PKN Orlen największe przychody ma z części paliwowej, ze względu na wprowadzenie aut elektrycznych musi dynamicznie rozwijać nowe przychody z części chemicznej. Dlatego też, PKN ORLEN rozpoczyna rozbudowę zakładu w Płocku, zaczynając od pierwszej inwestycji Olefiny III na 18 mld zł. W latach 2023-2030 będzie zapotrzebowanie na dodatkowe kilkanaście tysięcy pracowników budowlanych rocznie. Płock, którego populacja wynosi obecnie 120 tysięcy mieszkańców, ma ograniczony rynek nieruchomości. Na jesieni 2023 przyjeżdżają pierwsze firmy podwykonawcze, w efekcie czego ceny domów oraz wynajmu na kwatery pracownicze dynamicznie rosną. Szybki zwrot z inwestycji: Cztery niezależne kondygnacje domu, pozwalają na zakwaterowanie do 50 osób na trzech Poziomach: 1, 2 i 3. Dodatkowo na Poziomie 1 znajduje się pomieszczenia, które mogą być niedużym nakładem zaadaptowane na socjalne ok. 65m2. Do zagospodarowania pozostaje cały Poziom 4 (strych do 2m wysokości). Dodatkowo na działce można rozmieścić kontenery mieszkalne. Średnie przychody za łóżko obecnie to 850 zł + VAT. Inwestycja w dom zwraca się wtedy w 2.5 roku ! Poniżej załączamy plany poszczególnych poziomów do wykorzystania komercyjnego. Dodatkowo trzeba by zrobić tylko więcej toalet i prysznicy na poziomie 1. Jeśli jest to tak dobra inwestycja, to czemu Państwo sprzedajecie? Właściciele nieruchomości są w wieku emerytalnym, obecnie ograniczają swoją działalność zawodową i inwestycyjną. Swoją uwagę chcą w pełni skoncentrować na rodzinie i ze względów zdrowotnych być bliżej dzieci i wnuków. Szczegółowe informacje: Powierzchnia działki: 1100 m 2. Część działki, na której znajduje się ogród może być wydzielony na oddzielną działkę pod zabudowę lub sprzedaż z bezpośrednim wjazdem od ulicy. Powierzchnia budynku: łącznie 380m2 Budynek na zewnątrz: Elewacja: w 2021 roku została odnowiona, ocieplona i pomalowana cała elewacja zewnętrzna domu. Stolarka okienna drewniana + rolety zainstalowane w X.2022 Dach: blacha Budynek wewnątrz: zamieszkały i w pełni wyposażony. Liczba pokoi: 7 Poziom 1: kuchnia letnia duża, duża piwnica, 3 pomieszczenia gospodarcze, garaż na 2 samochody. Poziom 2: 3 pokoje + kuchnia Poziom 3: 4 pokoje 2 łazienki i 3 oddzielne WC Poziom 4 (strych): użytkowych do 2 m wysokości. Media: Ogrzewanie: olejowe i na ekogroszek z możliwością zainstalowania butli na gaz na działce. Woda z sieci wodociągowej Prąd 230/380V Kanalizacja nowa, uruchomiona w 2022 r Solar do podgrzewu wody zainstalowany na dachu budynku ze zbiornikiem wody ciepłej o pojemności 300 litrów usytuowanym w podpiwniczeniu. Wyposażenie domu i działki po zakupie, do uzgodnienia. Cena: 1 189 000 zł (duża otwartość na negocjacje) Kontakt tel Agencje Nieruchomości: prosimy o kontakt TYLKO jeśli macie Państwo klienta, który jest zainteresowany takim domem.

Sprzedam dom mieszkalny wraz z budunkiem gospodarczym oraz działka 449/451/2 o pow 30 arów.Dzialka położona jest niedaleko rzeki w pobliżu znajduja sie liczne sklepy,kościół,szkola,przedszkole,stacja benzynowa.Na domu zostal wymieniony dach wraz z konstrukcja 2018r,w 2022r zostala podlaczona kanalizacja. Więcej informacji pod numerem telefonu.

Dokończ budowę i mieszkaj. SPRZEDAM Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia o jednej kondygnacji nadziemnej - parter + poddasze użytkowe budowany według projektu "Karolina" pracowni Dobredomy po zatwierdzonej adaptacji Lokalizacja Bodzanów ul. Elizy Orzeszkowej Przestronny dom w stanie surowym zamkniętym o pow. użytkowej 208,7 m2. Do domu prowadzi duży podcień, zapewniając schronienie przed wiatrem i deszczem w gorszą pogodę. Wiatrołap mimo niedużej powierzchni jest funkcjonalnie zaprojektowany i zapewnia miejsce na zabudowaną szafę. Istotnym udogodnieniem jest wejście do garażu bezpośrednio z wiatrołapu. Część dzienna domu ulokowana jest po prawej stronie długiego hallu. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią. Otwarta kuchnia jest dość wyraźnie oddzielona od salonu. W hallu prowadzącym do części prywatnej znalazło się miejsce na kolejne dwie pojemne szafy. Dwa ustawne pokoje i moduł dla rodziców (sypialnia z wyjściem na taras, garderoba i osobna łazienka) z pewnością spodobają się 4-5-osobowej rodzinie. Całości dopełniają duża, wspólna łazienka, schowek, wc oraz spiżarnia. W hallu ulokowano również schody prowadzące na użytkowe poddasze gdzie wydzielono trzy wygodne pomieszczenia - antresolę z widokiem na salon oraz dwa pokoje Parter: pow. 132,34 m2 oraz garaż opow. 22,35 m2 - salon z jadalną, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, WC, korytarz, wiatrołap, schowek, miejsce na zabudowaną szafę, wyjście na taras - garaż z kotłownią Poddasze: - antresola z widokiem na salon, dwa pokoje, łazienka W budynku wykonano instalacje elektryczną, wodno kanalizcyjną, tynki , zamontowano drzwi zewnętrzne i bramę garażową, okna PCV dobrej jakości, docieplona podłoga na gruncie, dach na pełnym deskowaniu pokryty gontem, orynnowanie Przewidziane i przygotowane pod instalację ogrzewania podłogowego zasilanego kotłem gazowym z własnej butli. Budynek budowany "dla siebie" z dbałością o jakość wykonania, korzystając z dobrych materiałów i Działka o pow. 1094 m2, w kształcie prostokąta, ogrodzona, z zamontowaną bramą wjazdową i furtką. wykonane przyłącze wodne, kanalizacyjne i energii elektrycznej. Na działce garaż blaszany W ramach sprzedaży przekazana zostanie pełna dokumentacja projektowa wraz z dziennikiem budowy oraz zatwierdzona dokumentacja projektowa instalacji gazowej. CENA 470 000 zł do negocjacji Zapraszamy na prezentację pasja Nieruchomości tel. [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Więcławski (licencja nr: 7365)