Łysokanie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Kupując bez pośrednika oszczędzasz 26 400 zł.

Dom wolnostojący w miejscowości Łysokanie. Podpiwniczony w całości, z garażem na dwa samochody na poziomie piwnic. Działka 17ar w budowlana, ogrodzona. Położona na wzniesieniu z pięknymi widokami. Na skraju wsi, cicha okolica. Blisko drogi krajowej E94. Dojazd drogą gminną. Powierzchnia użytkowa 140mkw.

Księga wieczysta bez obciążeń. Cena do negocjacji.

Parter:
- wiatrołap 3.1m
- hol 12m
- łazienka z prysznicem 6m
- garderoba 2.8m
- WC osobne 1m
- salon 24.9m
- kuchnia (otwarta na jadalnię) 12.8m
- jadalnia 12.9m
Piętro:
- hol 4.9m
- pokój 13.3m
- pokój 18.2m (balkon zadaszony)
- pokój 13.5m
- pokój 13.55m
- łazienka z wanną + WC 3.9m
Piwnice:
- pomieszczenie 16m
- pomieszczenie 14.5m
- pomieszczenie 24.5m
- garaż 41.2m
Strych

W okolicy:
- szkoła podstawowa, przedszkole (500m)
- przystanek busów (Bochnia-Kraków) (200m)
- wjazd na autostradę E40 (3km)
- stacja kolejowa (3km)
- Orlik
- sklep
- fryzjer
- Orlen (2km)
- puszcza Niepołomicka (3km)
- rzeka Raba (2km)

Odległość:
- Kraków 20km - 20 minut (autostradą 15 minut)
- Wieliczka 13km - 14 minut
- Bochnia 10km - 12 minut
- Niepołomice 9km - 10 minut
- Kłaj 3,5km (urząd gminy)

Dom dobrze utrzymany, cały czas zamieszkały. Do ewentualnego odświeżenia lub modyfikacji według własnych preferencji. Wyposażenie do uzgodnienia.

Dom ogrzewany piecem gazowym (Villant wysokiej klasy, rok montażu 2019, wariant z zasobnikiem 150l i odzyskiwaniem ciepła ze spalin) dodatkowo piec na paliwa stałe ze sterownikiem (mało używany). Wkład w kominie z blachy nierdzewnej Kajnerowej. Dom dobrze ocieplony, niskie koszty ogrzewania.

Ściany zewnętrzne domu: cegła/wata 20cm/pustak/styropian 10cm. Tynk mineralny firmy Baumit. Stropy – płyty żelbetowe. Nad piętrem strop ocieplony styropianem + wata na skosach. Dach pokryty blachą trapezową (rok 2019). Rynny plastikowe z odpływami.

Na parterze nowa stolarka okienna (PCV) – duże rozsuwalno-uchylne okna (3 szybowe) prowadzące na taras z jadalni i z salonu (taras na stronę południową). Na piętrze okna drewniane wysokiej klasy, otwieralno-uchylne na uszczelkach. Piękne drewniane parapety w całym domu. W kuchni okno narożne.

Drzwi wejściowe i wewnętrzne piękne drewniane. Podłogi wyłożone panelami, w łazienkach i w WC płytki. Schody wewnętrzne na piętro drewniane.

Działka w całości ogrodzona. Szerokość 20 metrów, długość około 80m. Brama wjazdowa, automatyczna (na pilota), dodatkowo furtka z domofonem i podłączonym oświetleniem (od środka dodatkowo gniazdko do użytku przy pracach ogrodowych).

Podjazd od bramy płyty ażurowe, przy domu kostka brukowa. Na kostce możliwość zaparkowania nawet 5 samochodów.

Od strony południowej w ogrodzie doprowadzone ujęcie wody zimnej i ciepłej oraz kolejne gniazdo elektryczne. W ogrodzie przygotowane miejsce pod duży basen (my rozkładaliśmy taki o średnicy 5 metrów, z filtrem elektrycznym podłączanym do wspomnianego wcześniej gniazdka i ujęcia wody). Murowany kominek. Drewniana huśtawka. Kojec z ocieplaną budą dla dużego psa. Piękny ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i kwiatów.

Za domem, od strony północnej, dużo miejsca gdzie były uprawiane warzywa. W tym momencie wyrównane i posiana trawa. Również drzewa owocowe, borówki amerykańskie, porzeczki czarne i czerwone, agrest, poziomki, winogrona, jeżyny, maliny. Tutaj również znajduje się zewnętrzne ujęcie wody do podlewania itp.

Duży, oświetlony, częściowo zadaszony taras od strony południowej.

Ponieważ dom jest na wzniesieniu całe piwnice i garaż są bardzo suche. Brama garażowa automat (na pilot). We wszystkich pomieszczeniach piwnicznych i garażu okna. Garaż na dwa samochody z dodatkowym segmentem na motocykle, rowery itp. W garażu umywalka z zimną i ciepłą wodą. Wejście do garażu z zewnątrz lub przez piwnice.

Media:
- prąd (+ siła)
- woda miejska
- gaz ziemny
- kanalizacja miejska
- światłowód do podciągnięcia z sąsiedniej działki

Kontakt:
Leszek


Bernadetta


Oferta bez prowizji dla kupującego.
Pośrednikom dziękujemy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Łysokanie, gmina Kłaj, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 6 pokoi, wybudowany w 1999 roku
• Działka 1700 m², długość działki: 80 m, szerokość działki: 20 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu