zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 500 zł na prowizji pośrednika!
23 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 782 000 zł
ATUTY:
piękny widok na panoramę Gdańska
niedaleko pasa nadmorskiego i plaży w Brzeźnie
rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe
doskonała dostępność komunikacji miejskiej
inwestycyjnie - idealna lokalizacja dla studentów - obecnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje.
MIESZKANIE:
Nieruchomość po generalnym remoncie w 2018 roku znajduje się na 8 piętrze z panoramicznym widokiem na Gdańsk.
Rozkład:
4 pokoje
Kuchnia
Korytarz
Łazienka z WC
Balkon
Obecnie mieszkanie jest przystosowane na wynajem na pokoje, dzięki czemu można zmaksymalizować zwrot z inwestycji. Dla rodzin - obecny układ mieszkania sprzyja ewentualnym modyfikacjom pomieszczeń - przykładowo połączenie największego pokoju z kuchnią lub złączenie dwóch sąsiadujących pokoi (6,6m2 + 9m2).
Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont generalny:
wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
położona gładź w całym mieszkaniu
całkowicie odnowiona łazienka
nowe framugi i drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
wytrzymałe panele podłogowe
nowa kuchnia
nowe meble (w tym szafa w przedpokoju na wymiar)
Mieszkanie jest cały czas aktywnie wynajmowane przez studentów.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w jednoklatkowym bloku, który przeszedł termomodernizację i odświeżenie elewacji. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring umieszczony w odnowionej klatce schodowej, w dwóch windach i na zewnątrz obiektu. Przy budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca parkingowe, a dla bardziej wymagających-parking strzeżony. Dla mieszkańców dostępna jest też rowerownia.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz Dolny, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, a także wyższe uczelnie i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja ta oferuje łatwy, szybki dostęp do morza oraz centrum Gdańska. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe oraz bogata oferta rozrywkowa.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy piwnica
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
Opłaty (bez zaliczki na wodę) w okresie letnim 424 zł, w okresie zimowym 785 zł
TYP OGŁOSZENIA
Ogłoszenie prywatne - pośrednikom dziękuję. Proszę o uszanowanie tej decyzji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 60,30 m²
- 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1974 roku
- Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu