Łódź Śródmieście
ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana Łódź Śródmieście, ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
Cena
14 500 000
Powierzchnia
3275 m²
Cena za m²
4 427
Łódź Śródmieście · 14 500 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Łódź Śródmieście, ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza. Zdjęcie 1
Działka budowlana Łódź Śródmieście, ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 435 000 zł na prowizji pośrednika!

Dzień dobry,
wyjątkowo atrakcyjny grunt z dwoma budynkami w centrum Łodzi przy ul. Narutowicza 58.
Zdjęcia w załączeniu: pierwsze to położenie, drugie to obecny budynek po remoncie, trzecie to wizualizacja nowego budynku.

Położenie:

tuż przy nowym dworcu kolejowym Łódź Fabryczna (przyszły przystanek łódzkiego "metra")
na drugiej najważniejszej i najbardziej prestiżowej ulicy Łodzi (po ulicy Piotrkowskiej)
tuż przy Teatrze Wielkim
tuż przy Sądzie Okręgowym
tuż przy największych wydziałach Uniwersytetu Łódzkiego - Prawa i Administracji oraz Ekonomiczno - Socjologicznym
tereny zielone, drzewa z tyłu działki (unikat, z tyłu działki budynek zabytkowy który obecnie będzie adaptowany na hotel butikowy wysokiej klasy)
atrakcyjne widoki z okien wyższych pięter: na centrum Łodzi, Teatr Wielki

Chłonność przy zabudowie mieszkalnej:

grunt objęty jest mpzp, około 6000 pum wg analiz architektów i toczących się prac nad uzyskaniem PnB

Możliwości inwestycyjne:
1) Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa obecnych budynków - w trakcie prac nad uzyskaniem PnB

brak wymogu miejsc parkingowych przy przebudowie obecnych kamienic
małe mieszkania (na które jest bardzo duży popyt w tej lokalizacji)
koszt budowy około 20% niższy niż przy budowie "od zera": jedna (większa z kamienic jest w bardzo dobrym stanie technicznym, mniejsza w dostatecznym + nowy budynek od frontu - wizualizacja  w załączeniu)
możliwość etapowania inwestycji przy tym rozwiązaniu (budynek po prawej stronie, potem po lewej, ostatni nowy budynek frontowy)

2) Realizacja nowej inwestycji mieszkaniowej lub handlowej, hotelowej czy typu PRS 

jedyny grunt w tej lokalizacji nie objęty konserwatorem zabytków co umożliwia wyburzenie dwóch stojących na nim budynków i realizację nowej inwestycji

Zapraszam do kontaktu

  • ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza, Łódź Śródmieście
  • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3275 m².
  • Dojazd: asfalt
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.