Mikołów Centrum
ul. Janusza Korczaka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA DO 18 KWIETNIA

Sprzedam wykończony w wysokim standardzie, parterowy dom, który stoi na dużej, ładnie zagospodarowanej działce. Dom został wybudowany wg indywidualnego projektu, w tradycyjnej i solidnej technologii, a jego mieszkańcy mają zapewniona wygodę i komfort, oraz ciszę i spokój.
Ogrodzona działka o powierzchni 1.093 m2 jest położona na obrzeżach Centrum Mikołowa. Z dwóch stron graniczy z polami i łąkami. Spacerem można dojść do:
- przedszkola w 10 minut,
- szkoły w 15 minut,
- basenu w 15 minut,
- parku Planty w 10 minut,
- najbliższego sklepu spożywczego w 15 minut.

Rozległy, parterowy dom o wysokości pomieszczeń mieszkalnych 280 cm, stanowią:
- salon z trzema dużymi oknami i przeszklonymi drzwiami na taras, o powierzchni 29,1 m2,
- pokój o powierzchni 14,4 m2,
- pokój z garderobą, o powierzchni 16,8 m2,
- pokój o powierzchni 8,0 m2,
- łazienka (z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i muszlą klozetową) o powierzchni 7,8 m2,
- ubikacja (z umywalką i muszlą klozetową) o powierzchni 2,4 m2,
- kuchnia otwarta na salon o powierzchni 13,2 m2,
- spiżarnia (dostępna z kuchni) o powierzchni 4,5 m2,
- przedpokój z dostępem do wszystkich pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji i wiatrołapu, o powierzchni 14,0 m2,
- wiatrołap o powierzchni 3,8 m2,
- pomieszczenie gospodarcze, dostępne z wiatrołapu (z piecem gazowym c.o. Vaillant, dużym zlewem oraz miejscem na pralkę i suszarkę), o powierzchni 11,5 m2,
- komórka dostępna z ogrodu o powierzchni 10,8 m2,
- garaż na jeden samochód (częściowo otwarty), o powierzchni 15,8 m2.
Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 130,6 m2, a wraz z komórką i garażem 157,2m2.

Dom został estetycznie wykończony w wysokim i ponadczasowym standardzie. Znajdują się w nim:
- klimatyzacja w salonie i pokojach od strony południowej,
- centralne ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem spiżarni, komórki i garażu,
- okna pcv w kolorze złotego dębu z zewnętrznymi roletami regulowanymi elektrycznie, z marmurowymi parapetami wewnętrznymi i klinkierowymi zewnętrznymi,
- podłogi z dębowego drewna lub z włoskich płytek gresowych,
- drzwi wewnętrzne w naturalnej drewnianej okleinie,
- kominek zbudowany z kafli ceramicznych, z wkładem kominkowym niemieckiej firmy Spartherm – w salonie
- kuchenne meble z drewnianymi frontami i granitowymi blatami, z wbudowanym zlewem (Franke), zmywarką (Siemens), płytą indukcyjną (Siemens), elektrycznym piekarnikiem (Ardo), okapem (Falmec), lodówko-zamrażarką (Elektrolux),
- szafy typu komandor w przedpokoju, garderobie i jednym z pokoi,
- łazienka wykończona włoskimi płytkami gresowymi, z umywalką z szafką i lustrem włoskiej firmy Seresi, kabina prysznicowa Huppe, wanna Koło,
- toaleta, w której wykorzystano płytki z tej samej serii co w łazience, oraz porcelanę Villeroy & Boch.

Od strony ulicy Korczaka, część działki została wybrukowana klinkierem i kostką granitową w sposób umożliwiający parkowanie czterech samochodów. Wybrukowane są również:
- dojście do wejścia do budynku,
- wjazd do garażu (częściowo otwartego),
- dojście do komórki,
- dojście do tarasu i sam taras.

Taras, na którym mieści się komplet mebli ogrodowych wypoczynkowych, można przysłonić elektrycznie otwieraną markizą. O duży, równy trawnik dba robot koszący. Wokół trawnika rosną rośliny ozdobne, które od wiosny do późnej jesieni pięknie rozkwitają. Wielkość trawnika pozwala na grę w badmintona, zorganizowanie pikniku, lub placu zabaw dla dzieci. W części rekreacyjnej ogrodu znajdują się dwie altanki obsadzone roślinnością, w jednej z nich jest jacuzzi, a w drugiej można rozłożyć komplet ogrodowych mebli jadalnianych. W południowo-wschodnim narożu działki zostały posadzone krzewy owocowe, jest tam też grządka z ziołami, a wzdłuż wschodniej granicy działki rosną drzewka owocowe. Różnokolorowe i zimozielone żywopłoty rosnące wzdłuż ogrodzenia zapewniają intymność, tworzą naturalną zieloną barierę. Brama wjazdowa otwierana jest elektrycznie.

W zeszłym roku były wymienione wszystkie rynny i rury spustowe, a elewacja została odnowiona (pomalowana). Klimatyzacja i piec centralnego ogrzewania są regularnie serwisowane. Dom cały czas jest zamieszkały przez trzyosobową rodzinę.

Zapraszam do zadawania pytań i oględzin.

• ul. Janusza Korczaka, Mikołów Centrum, powiat mikołowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1093 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu