Warszawa Żoliborz
ul. Przasnyska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rozkład:

salon z aneksem kuchennym i holem ok 40m2 dodatkowo ogródek kolejne 40m2 wspólnej przestrzeni
sypialnia z zabudową ok. 13m
druga sypialnia ok. 12m
łazienka ok. 5m
garderoba/schowek ok. 2m
pralnia/spiżarnia ok. 1m
ogród ok 40m

Mieszkanie:

usytuowane jest na kameralnym osiedlu (2 bloki) o podwyższonym standardzie ul. Przasnyska. Na uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń - aż 290 cm.
zostało zaprojektowane żeby maksymalnie wykorzystać i uporządkować przestrzeń: cała sypialnia posiada zabudowę z wieloma szafami, znajduje się tam bardzo duże łóżko, podobna zabudowa znajduje się w garderobie/schowku i osobnej mini pralni/spiżarni oraz w kuchni z szafkami aż do sufitu i na tarasie w ogródku.
okna oraz ogródek znajdują się od strony południowo-zachodniej, co wpływa na dużą widność pomieszczeń. Jednocześnie we wszystkich oknach zamontowane są mechanicznie sterowane rolety zewnętrzne.
zielony ogródek z wieloma nasadzeniami jest przedłużeniem salonu i daje poczucie  odizolowania. Pod loggią na drewnianym tarasie, znajduje się część wypoczynkowa z hamakiem i fotelami.
posiada nowoczesny styl wykończenia, większość mebli została wykonana na zamówienie, zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe: drewniane drzwi wewnętrzne, podłogi i okna, drzwi wejściowe o podwyższonej ochronie przeciwwłamaniowej przeciwpożarowej i dźwiękoszczelnej.
osiedle jest monitorowane i chronione 24h/7, mieszkanie położone jest w bezpiecznej lokalizacji ponieważ system kamer obejmuje całą zewnętrzną część ogródka a w korytarzu zlokalizowane jest stanowisko ochrony (za rogiem 10m od drzwi mieszkania)
wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym 20m od windy (z możliwością otworzenia drzwi na pełną szerokość i wygodnego wsiadania/wysiadania). Miejsce jest długie, więc zmieści dużego suva lub krótszy samochód i motocykl


Lokalizacja:

prestiżowa część Żoliborza (Przasnyska/Rydygiera/Anny German) przy 'alei kasztanowej' z dużą ilością zieleni, pięknym zielonym patio
budynek oddalony jest ok. 60m od ulicy Przasnyskiej, dzięki czemu jest cicho i spokojnie
zielona okolica z dużą ilością parków np. najbliższy Skwer Zatrasie ok 4 minuty, Park Sady Żoliborskie 10 minut, Cytadela, forty Bema i wiele innych,więc dużo terenów na spacery z psem i dzieckiem
najbliższa publiczna szkoła nr. 396 wraz ze żłobkiem i przedszkolem znajduje się w odległości 150m, więc starsze dzieci mogą być samodzielne w zakresie spaceru do szkoły (bez przechodzenia przez jezdnię). Do tego w okolicy znajduje się wiele prywatnych żłobków (najbliższy w kolejnej klatce budynku) i przedszkoli.
nieopodal mnóstwo sklepów i usług: najbliższa Żabka 80m, Rossmann, Empik i Biedronka ok 200m
wiele restauracji, kawiarni i pizzeri w promieniu 500m
na terenie pobliskiej szkoły dostępne dla wszystkich boiska sportowe z bieżnią i placem zabaw
na terenie osiedla zamykany plac zabaw, zamykana rowerownia i stojaki na rowery pod klatkami
świetna komunikacja publiczna: przystanek autobusowy 2 minuty, stacja SKM Powązki 5 minut, przystanek tramwajowy 5 minut, do metra plac Wilsona 1800m, Arkadia 1300m, wyjazd samochodem na trasę S8 1400m, pałac Kultury i Nauki 4,5km.

Łącznie 73,7m + ogródek 39,3m


Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnego wkładu, wykończone w 2017r. Miejsce postojowe dodatkowo płatne 70 000zł. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.

Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem zainteresowanym mieszkaniem. Za usługę proponuję 1,23% brutto. Nie interesuje mnie umowa na wyłączność. Nie zgadzam się na kopiowanie ogłoszenia na żadnym innym portalu ogłoszeń. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,70 m²
• parter w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2017 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Przasnyska
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu