Nieruchomości komercyjne Sosnowiec Zagórze - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest teren usługowy, zabudowany nowoczesnym budynkiem usługowym o wysokim standardzie wraz z wyposażeniem Hala + biuro + punkt handlowy oraz myjnia pięciostanowiskowa samoobsługowa, zlokalizowany w dzielnicy Sosnowca – Zagórze (Okolice Makro, Castorama, Leroy Merlin). Rok zakończenia budowy (2020) Powierzchnia całkowita działki - 1302,69 m2, na której znajdują się budynek biurowy z halą magazynową. Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków - 311,15 m2. Powierzchnia utwardzona - 662,97 Własna instalacja fotowoltaiczna - 40 KW (wartość instalacji ok 200 tyś zł) Aktualnie na przedmiotowej nieruchomości prowadzone są trzy rodzaje działalności w ramach jednej spółki założonej w 2016 roku. W cenie nieruchomości istnieje możliwość przejęcia spółki i prowadzenia dalej biznesu, właściciel posiada 100% udziałów i chętnie w tym pomoże. ·         Działalność nr 1 - wypożyczalnia samochodów i sprzętu budowlanego. ·         Działalność nr 2 – Sklep detailingowy – sprzedaż kosmetyków i akcesoriów do detailingu samochodowego ·         Działaność nr 3 – Nowoczesna Myjnia samoobsługowa 5 stanowiskowa (wypracowana znana marka na rynku lokalnym) Firma posiada stałych klientów i olbrzymi potencjał wzrostu w krótkim horyzoncie czasowym. Możemy przekazać pełne knwo-how firmy pozwalające na szeroką ekspansje na rynku lokalnym, ale i z możliwością rozwoju tego typu modelu biznesowym w innych lokalizacjach również w modelu franczyzowym. Przychody miesięczne ok 40-50 tyś zł. Całe zaplecze, sprzęty, maszyny, regały, stany magazynowe, pojazdy firmy są wliczone w cenę. Firma nie posiada zobowiązań kredytowych, wszystkie inwestycje były finansowane ze środków własnych spółki. Firma nie posiada żadnych przeterminowanych zaległości wobec kontrahentów, jest w pełni wypłacalna i na bieżąco reguluje swoje wszystkie zobowiązania. Firma posiada własna farmę fotowoltaiczną co pozwala osiągać przewagę konkurencyjna na lokalnym rynku. Szukam osoby która chciałby się zaangażować w rozwój tego przedsięwzięcia i dokończyć projekt tworzenia najlepszego punktu usług motoryzacyjnych na terenie Zagłębia i Śląska. Jedynym powodem sprzedaży jest brak czasu właściciela, który prowadzi inne biznesy również za granicą. Pozostałe informacje możemy przekazać osobom zainteresowanym po wstępnej weryfikacji na spotkaniu. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się obiekty największe obiekty handlowe w Sosnowcu – Makro, Castorama, Auchan, Leroy Merlin itp . Teren częściowo ogrodzony, oświetlony. Monitoring, alarmy, podpisana umowa z firma SOLID, PRZEZNACZENIE: Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu V43 MG- oznaczenie terenów przeznaczonych dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z dopuszczeniem działalności gospodarczej w obrębie działki oraz z przeznaczeniem uzupełniającym: tereny wytwórcze i usług – zakłady usługowo-wytwórcze, ogrodnicze, transportowe, obiekty zaplecza magazynowo składowego, zaplecza technicznego motoryzacji, elementy infrastruktury technicznej, dojazdy, zieleń urządzona MEDIA: Nieruchomość uzbrojona w sieć gazową, energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, deszczową, światłowód. INFORMACJE DODATKOWE: - nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej - kwota bez vatu - grunt i budynki pełna własność spółki właściciela bez żadnych obciążeń i kredytów i zadłużeń - na terenie obiektu znajduje się spore miejsce przeznaczone na parking - właściciel posiada wszystkie pozwolenia i koncesje do prowadzenia tego typu biznesu - wyposażenie w cenie: sprzęt biurowy, mebel biurowe, - nowoczesne systemy teleinformatyczne, zdalne zarzadzanie sprzedażą, nowoczesne systemy płatności, strony z CRM. - możliwość dokupienia gruntów sąsiadujących o powierzchni 3500m2     

Witam na sprzedaż lokal użytkowy 45m2. Dobra lokalizacja w środku osiedla Zagórze Sosnowiec. Lokal składa się z 2 pomieszczeń użytkowych, zaplecza, 2 ubikacji oraz magazynu.

Lokal z osobnym wejsciem, składa się z sali i wc z umywalką, ogrzewanie miejskie bez podzielnikow, mieście sie w bloku na Zagórzu, aktualnie jest wynajmowane, dobry na wynajem, uslugi itd