Mieszkania na sprzedaż Wrocław ul. Franklina Delano Roosevelta - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie inwestycyjne 6 pok ul. Roosevelta ROI 8,1% Parametry: Lokalizacja: ul. Roosevelta 30, Wrocław Powierzchnia mieszkania: 106 mkw + 10,50 mkw piwnica Piętro: 4. piętro Liczba pokoi: 6 Stan mieszkania: bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych Gotowiec inwestycyjny, obecnie wynajmowane przez 6 lokatorów Umowy najmu możliwe do przejęcia Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu gotowiec inwestycyjny - przestronne mieszkanie składające się z 6 pokoi o powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2. To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji generującej stały dochód. Obecnie mieszkanie generuje stopę zwrotu na poziomie 8,4% rocznie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy przy ulicy Roosevelta zaraz obok ulicy Słowiańskiej i składa się z następujących pomieszczeń: - 6 pokoi, o dużych powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2, - łazienki z prysznicem i toaletą 4,25 m2, - osobnej toalety ~1 m2, - w pełni wyposażonej kuchni ~ 11 m2, - pakownej garderoby ~2,80 m2 - przedpokojów ~16,50 m2 Elewacja budynku została wyremontowana zarówno od ulicy jak i podwórka (ocieplenie) w 2020 roku, co dodaje mu atrakcyjności. Dodatkowym atutem jest niezwykłe, wewnętrzne podwórko pełne murali, stanowiące unikalną atrakcję turystyczną wspomagającą wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w sąsiedztwie znajdują się Wyspa Słodowa, plac Bema, Park Słowiański oraz uczelnie, co gwarantuje pełne obłożenie pokoi przez cały rok. Bliskość przystanków komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz oraz sklepów i usług sprawia, że jest to wygodna lokalizacja dla mieszkańców. Dodatkowe atuty: Pełna własność z KW, bez obciążeń Niskie opłaty administracyjne: 499 zł z wliczonym funduszem remontowym (bez wody) Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem oraz na wewnętrznym dziedzińcu Remonty wykonane w budynku: dach, elewacja, piony wodno-kanalizacyjne, linia WLZ, piwnice, klatka schodowa Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz doprowadzony do mieszkania) Przychody z najmu (przed podatkiem po odliczeniu kosztów zużycia mediów przez najemców): 5 x 950 + 1000 = 5 750zł/mies co daje rocznie 69 000zł czyli 8,4% stopy zwrotu z inwestycji! Mieszkanie nie wymaga remontu, można przejąć umowy najmu i od razu czerpać zyski! Kontakt: Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem telefonu  Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu oraz na oględziny tego atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego w samym sercu Wrocławia! Sprzedaż bezpośrednia przez osobę prywatną, zapraszamy pośredników tylko z zainteresowanym klientem.

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Śródmieście we Wrocławiu. Atrakcyjne mieszkanie pod wynajem. Łączna powierzchnia mieszkania ok. 39 m². Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy, położonej przy ul. Roosevelta. Układ pomieszczeń: - Pokój duży – 15,74 m2 - Pokój mały - 10,17 m2 - Łazienka, wc - 2,61 m2 - Przedpokój - 4,84 m2 - Kuchnia - 5,37 m2 Wystawa okien wschodnia, od strony podwórza. Do mieszkania przypisana jest komórka piwniczna o powierzchni ok. 6 m2. W 2018r. przeprowadzony został kapitalny remont mieszkania. Wymienione zostały wszystkie okna i drzwi, we wszystkich pomieszczeniach położono nowe okładziny podłóg (panele, płytki ceramiczne), częściowo wymieniono instalację elektryczną, wykonano podtynkową instalację ogrzewania pomieszczeń, wymienione zostały wszystkie instalacje wody użytkowej i rury odpływowe, łazienkę dodatkowo wyposażono w nową kabinę prysznicową, wc, pralkę oraz kocioł gazowy 2-funkcyjny. Kuchnia wyposażona została w nowe meble oraz sprzęt AGD, w tym kuchenkę gazowo-elektryczną, okap i dużą lodówkę. Od strony podwórza znajduje się parking oraz teren rekreacyjno-sportowy dla mieszkańców. Forma Prawna – Pełna Własność z Księgą Wieczystą CENA: 469 000 zł Otoczenie nieruchomości - w pobliżu znajduje się wiele sklepów (Biedronka, Rossmann, Aldi, Pepco), restauracji, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Spacerem można dojść w ciągu 5 – 15 minut na Ostrów Tumski, do Dworca Nadodrze i Rynku. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości biegną linie tramwajowe 8, 11, 23, 0, 1. Obok nieruchomości znajduje się Park Słowiański z placem zabaw dla dzieci oraz z dużym wybiegiem dla psów. Niedaleko położony jest również Park Staszica, Park Stanisława Tołpy, Ogród Botaniczny. Osoby zainteresowane proszę o kontakt pod tel.