Mieszkania na sprzedaż Wrocław Kleczków - najwięcej bez pośredników

Sprzedajemy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,35 m kw. w pięknej poniemieckiej kamienicy blisko Nadodrza. Klatka schodowa i elewacja z ociepleniem są po remoncie, a dodatkowo w 2023 r. zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku. W mieszkaniu zostały wymienione okna na plastikowe, instalacja elektryczna, założone ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, kaloryferami z rurkami miedzianymi). Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu z zachowaniem oryginalnej odrestaurowanej stolarki wewnętrznej (futryny, drzwi) oraz oryginalnych podłóg drewnianych z ok. 1905 roku (grube wytrzymałe deski sosnowe ze słojami). W salonie znajduje się odsłonięta, oryginalna cegła z cokołem nad drzwiami oraz żeliwny kominek (koza), który został założony na miejscu starego pieca kaflowego (zgodnie z pozwoleniem). Z salonu można wyjść na balkon, na którym od godz. 13.00 pojawia się Słońce (ekspozycja zachodnia). W dwóch pokojach udało się zachować i odrestaurować sztukaterie. Wysokość pomieszczeń – 3,20 m daje niezwykłe poczucie przestrzeni i komfortu. Okna mieszkania wychodzą zarówno na wschód (od podwórka) jak i na zachód (od ulicy), dlatego jest ono zawsze dobrze doświetlone. W mieszkaniu połączono nowoczesne meble ze starymi, aby zaakcentować ich wyjątkowość. Większość mebli w mieszkaniu wliczone są w cenę. Mowa nie tylko o zabudowie kuchennej z blatem granitowym, AGD marki Bosch i armaturze sanitarnej, ale także m.in. o 2 dużych szafach zabudowanych, zasłonach szytych na miarę, łóżkach, regałach, półkach itp. Jeśli osoba zainteresowana kupnem mieszkania nie będzie chciała skorzystać z takiej opcji - cena naturalnie będzie mniejsza i będzie podlegała indywidualnym ustaleniom. Mieszkanie ma 100,35 mkw. powierzchni użytkowej, do tego balkon – 3mkw oraz dwóch piwnic – 8mkw i 3mkw). Przedpokój: 13,87 mkw. Salon: 20,72 mkw. Balkon: 3 mkw. (strona południowo-zachodnia) Sypialnia: 25,08 mkw. Pokój dziecięcy: 22,23 mkw. Łazienka: 9,83 mkw. Kuchnia: 8,62 mkw. 2 piwnice: Piwnica pod schodami przy wyjściu na podwórko bez okna: ok. 3mkw. Piwnica z oknem: ok. 8mkw. Kamienica znajduje się na kameralnej ulicy Siemieńskiego. Jej posadowienie sprawia, że jest blisko do przystanków (3 min), ale nie słychać hałasu ruchliwej ulicy. W kamienicy większość mieszkań jest wykupionych na własność, sąsiedzi są spokojni, znają się i lubią. Prężnie działa Wspólnota, która po remoncie elewacji zmieniła zarządcę budynku z TBS na Expert Dom. Wspólnota bardzo dba o klatkę schodową oraz o przestrzeń przy budynku np. wykonując samodzielnie drewniany domek dla kotów oraz doniczki i nasadzenia od strony podwórka. Czynsz wynosi 400 zł plus fundusz remontowy 450 zł dla 4 osobowej rodziny. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków, które jest objęte strefą rewitalizacji i intensywnie się rozwija, o czym świadczą inwestycje deweloperskie np. na Promenadach Wrocławskich i od strony ul. Reymonta. Kamienica położona jest pomiędzy kultowym Nadodrzem, pełnym klimatycznych restauracji, kawiarni, dobrych piekarni, galerii sztuki, a rekreacyjnymi wałami nad Odrą wokół których rozwinięta została sezonowa infrastruktura (Beach Bary, restauracje nad rzeką, ścieżki rowerowe). Podwórko do którego przylega mieszkanie ma zostać odnowione. Znajduje się na nim boisko oraz liczne nasadzenia drzew. Nieopodal powstaje też otwarty park z ogrodem społecznym. Do tramwaju i autobusu 3 min, do Rynku 30 minut na piechotę (2,5 km), 5 min do pętli komunikacyjnej Nadodrze (mpk, pkp, pks). W odległości 200m od mieszkania jest szkoła podstawowa i przedszkole, apteki, piekarnie, żabka, poczta, sklep społem i warzywniaki, wyposażone w dobrej jakości żywność (świeże ryby, wyroby swojskie, sery i oliwki włoskie). W odległości do 400m znajdują się też: przychodnia, siłownia i sala fitness, salony fryzjerskie i kosmetyczne, bary mleczne, stacja benzynowa. Z ciekawostek historycznych ulica Siemieńskiego nosiła nazwę Architekta Kleczkowa Guido von Drabiziusa i brzmiała wówczas Drabiziusstrasse. Z profilu Breslau po wrocławsku wyczytamy, że w 1876 roku Guido von Drabizius wspólnie z drugim inwestorem - Otto Bauerem wytyczył kolejne ulice na Kleczkowie w tym Göppertstrasse (ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego), która wraz z powstałą kilka lat wcześniej Kletschkaustrasse (ul. Kleczkowska) stanowiły główną oś komunikacyjną. Zamierzano je połączyć czterema ulicami, z których powstały trzy: Drabiziusstrasse (ul. Lucjana Siemieńskiego), Hermannstrasse (ul. Emila Zegadłowicza), Linnèstrasse (ul. Andrzeja Struga) oraz Waldeckerstrasse (niezrealizowana). Każdą obsadzono drzewami, które zachowały się w dużej mierze na dzisiejszej ul. Struga oraz w części zachodniej ul. Kraszewskiego. Sprzedajemy bez pośredników.

Ogłoszenie bezpośrednio od Właściciela - Brak prowizji! BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM --- Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Kleczkowska 49. [inwestycja SUN HOUSE] Mieszkanie typu studio o pow. 40 m2 składa się z: - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, stolik kawowy oraz smart TV w obrotowej ramie [możliwość oglądania TV z salonu lub sypialni]; - aneksu kuchennego wyposażonego w szafki kuchenne, blatu z 4 hokerami, umywalki, lodówki, zamrażarki, zmywarki, płyty indukcyjnej i okapu. - sypialni z 2os. łóżkiem ze schowkami, 2 stolikami nocnymi, garderobą i TV. - łazienki z prysznicem walk-in, dużym i małym lustrem na ścianie, grzejnikiem, umywalką z blatem i półkami, pralką i toaletą. - balkon o pow. 8,81 m2 Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysoki standard wykończenia, - klimatyzacja, - ogrzewanie miejskie, - budynek wyposażony w monitoring oraz cichobieżne windy. - Czynsz 500,00 zł / mies. LOKALIZACJA: Wrocław, Kleczków - ul. Kleczkowska 49 Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia. - 270 metrów (3 min) do przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego jest bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia, - 15 minut spacerem do Rynku, - mieszkanie jest zlokalizowane tuż przy moście Osobowickim, bezpośrednio przy wałach nadodrzańskich. Cena: 699 000,00zł z TEL: BEZ POŚREDNIKÓW

Ogłoszenie bezpośrednio od Właściciela - Brak prowizji! BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM --- Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Kleczkowska 49. [inwestycja SUN HOUSE] Mieszkanie typu studio o pow. 55 m2 składa się z: - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, szafa, domofon, stolik kawowy oraz smart TV w obrotowej ramie; - aneksu kuchennego wyposażonego w szafki kuchenne, dużego stołu jadalnego na 8 osób, umywalki, lodówki, zamrażarki, zmywarki, płyty indukcyjnej i okapu. - osobnej sypialni z 2os. łóżkiem ze schowkami, 2 stolikami nocnymi i garderobą. - łazienki z prysznicem walk-in, dużym i małym lustrem na ścianie, grzejnikiem, umywalką z blatem i półkami, pralką i toaletą. - balkon. Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysoki standard wykończenia, - klimatyzacja, - ogrzewanie miejskie, - budynek wyposażony w monitoring oraz cichobieżne windy. - Czynsz ok 600,00zł / mies. - Prywatne miejsce parkingowym przed blokiem. LOKALIZACJA: Wrocław, Kleczków - ul. Kleczkowska 49 Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia. - 270 metrów (3 min) do przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego jest bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia, - 15 minut spacerem do Rynku, - mieszkanie jest zlokalizowane tuż przy moście Osobowickim, bezpośrednio przy wałach nadodrzańskich. Cena: 1 050 000,00zł TEL BEZ POŚREDNIKÓW

Słoneczne, jasne mieszkanie narożne na osiedlu Sunhouse, w dzielnicy Nadodrze - Kleczków. Ogrzewanie jest miejskie, do tego tak naprawdę nawet zimą nie ma potrzeby nadmiernego grzania, dzięki dobremu dociepleniu budynku i szczelnym oknom. Bardzo dobra akustyka lokalu - nie ma problemu z hałasami czy zgiełkiem z s sąsiednich mieszkań. Budynek pod sprawnym zarządem - czystość na klatce, wszelkie usterki naprawiane na bieżąco, dobry kontakt. Zgrana i sympatyczna grupa sąsiadów. Salon jest połączony z kuchnią, ale jest możliwość przebudowy, tak aby kuchnia była oddzielna. Wyposażone w miejsce parkingowe podziemne. Można je zaaranżować na mieszkanie pod wynajem z 3 osobnymi pokojami. Przestronny balkon. Nie jest przy głównej ulicy, dzięki czemu nie słychać miejskiego zgiełku, a z okien widać drzewa, przyrodę. Dużym komfortem jest bliskość zarówno sklepów jak i terenów zielonych, spacerowych. Pieszo ok. 15 min do Wyspy Słodowej, Rynku. Sprzedaż bez pośrednictwa. Brak piwnicy, za to w budynku są komórki lokatorskie. Sprzęt AGD widoczny na zdjęciach w cenie. Zapraszam do kontaktu.

Oferta bez pośredników! Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w bloku z 2018 roku przy ulicy Kleczkowskiej 49a. Na powierzchni 54m2 znajdują się: salon połączony z aneksem kuchennym  z wyjściem na balkon Sypialna z dużą ilością miejsca do przechowywania  Łazienka przedpokoju oraz dodatkowo balkonu o powierzchni 6m2 Mieszkanie znajduje się na parterze dziewieciokondygnacyjnego bloku z windą. Wszystkie media miejskie. Pełną własność z KW. Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Pomimo lokalizacji na uboczu znajduje się praktycznie centrum miasta. 5 minut do wałów nad Odrą i 5 minut do Parku Staszica. 2 minuty do przystanków komunikacji autobusowej i tramwajowej (po zakończeniu remontu Pomorskiej w maju 2024).  Mieszkanie jest dobre dla rodziny jak i pod wynajem(stały i okazjonalny). 

Wrocław Jedności Narodowej.  Na sprzedaż luksusowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m na 6 piętrze z widokiem na Odrę, świeżo po remoncie, wykończone w standardzie premium. Budownictwo z 2023 roku. W bloku są 3 windy. Spełni oczekiwania najbardziej wymagającego klienta. Wykończone "pod siebie" z solidnych materiałów i sprzętów rtv/agd. Do Rynku 10 min samochodem. Doskonała oferta dla tych, którzy cenią bliskość centrum oraz dostęp terenów zielonych, rekreacyjnych. Na osiedlu znajdują się liczne restauracje, sklepy, duży plac zabaw. Strzeżone osiedle posiada ochronę oraz monitoring 24/7. Dostęp do śiłowni osiedlowej oraz wypozyćalni kajakowej. W pieszej dostępności znajduje się beach bar który jest czynny od wiosny do polowy jesieni.  Rozkład pomieszczeń: Salon z kuchnią- 27m Sypialnia- 12m Łazieńka i WC- 8m Korytarz- 8m Jest możliwość dokupienia komorki lokatorskiej 3m i miejsca postojowego w garażu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu. [numer]