Mieszkania na sprzedaż Warszawa ul. Orzycka - najwięcej bez pośredników

27,60 m2, 1 piętro, piwnica, balkon ul. Orzycka, Mokotów Oferujemy do sprzedaży przytulne 2-pokojowe mieszkanie, bardzo słoneczne, ciche, zadbane, gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z aneksem kuchennym (wraz ze sprzętem AGD i lodówką). Mieszkanie jest po remoncie, ładnie urządzone, umeblowane. Z okien lokalu oraz balkonu zapewniony jest widok na teren zieleni osiedlowej. Mieszkanie mieści się w dziesięciopiętrowym bloku z domofonem i windą zlokalizowanym w bardzo zielonej i spokojnej okolicy. Niskie koszty utrzymania, w zimie bardzo ciepło :) Lokalizacja nieruchomości charakteryzuje się bardzo korzystnym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Przystanek autobusowy położony w odległości 50 metrów, niedaleko stacji metra.  Zarówno Park Dolinka Służewska jak i Mordor w odległości spacerowej (15 min.) Zapewniony jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury społeczno-usługowej oraz ośrodków oświaty. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy o rozmaitym asortymencie, Żabki, cukiernia, piekarnia, bazarek, Galeria Westfield Mokotów. Szkoły, przedszkola i przychodnie lekarskie w promieniu 400 m. Obok mieszkania znajdują się również obiekty sportowe, basen, kilka parków, siłownia plenerowa i wiele ścieżek rowerowych. Miejsca parkingowe dostępne wokół osiedla – z bezproblemowym parkowaniem o każdej porze dnia.  Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. III i IV dział bez wpisów.  Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Uprzejma prośba do agencji nieruchomości o zaniechanie kontaktu. Cena ofertowa: 549.000 zł (19 891,30zł/m2), do negocjacji

Sprzedam bezpośrednio (jestem właścicielem)  Nieruchomość położona na Mokotowie (Służew) przy ul. Orzyckiej. Jedna z najlepszych lokalizacji w Warszawie pod kątem wynajmu/mieszkania bliskość Westfield Mokotów, bliskość uczelni, bliskość licznych biurowców. Mieszkanie 5 pokojowe,  w pełni wyposażone pokoje i części wspólne (garnki, sztućce, sprzęt AGD, lodówka, pralka odkurzacz ...itp itd). Pokoje jednoosobowe nie przechodnie. 2 łazienki (oddzielnie WC z umywalką , oddzielnie prysznic z umywalką, pralka). Możliwość bezpłatnego parkowania pod budynkiem. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica. W otoczeniu mieszkania: liczne sklepy typu Biedronka, poczta, bazarek, placówki medyczne, fryzjer, chińczyk, restauracje, Galeria Mokotów/Westfield Mokotów!  3 minuty pieszo do tramwaju, galerii Mokotów oraz centrum biznesowego Mordor. Metro Służew, Metro Wilanowska, Węzeł komunikacyjny autobusowy i tramwajowy. Bliskość uczelni: Wydział zarządzania UW, Łazarski, SGGW, Vistula i wiele innych. Dobre połączenie z SGH i WUM, szybki dojazd do centrum Bardzo dobre połączenie z Lotniskiem Chopina Idealne mieszkanie zarówno dla inwestora jak i do zamieszkania - przez idealny rozkład, dający duże możliwości. Opcja aranżacji mieszkania pod oczekiwania klienta teraz lub w przyszłości.  Aktualny przychód z najmu (sezon 2023/2024) to 7495 zł. Aktualne umowy obowiązują do końca sierpnia br. Biorąc pod uwagę stawki najmu w okolicy, rosnące ceny oraz zapotrzebowanie na wynajem w tej lokalizacji, szacowany przychód z najmu od września może być wyższy. Pomoc przy wynajmie/ prowadzenie za rękę/ know how gratis. Opłaty ok 725 zł czynsz na resztę opłat składa się internet ok 60 zł oraz prąd ok 120 zł).  Dla osoby chcącej zamieszkać: Mieszkanie poprzez rozkład daje bardzo duże możliwości aranżacyjne, możliwość otwarcia przestrzeni na salon itp. Istnieje możliwość negocjacji ceny w granicach rozsądku. Pośrednikom dziękuję, tylko z klientem, szanujmy swój czas - żadne prezentacje do oferty biura nie wchodzą w rachubę.