Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Świdnica Centrum - najwięcej bez pośredników

Duże 86m2, słoneczne mieszkanie 3 pok. I p. blisko park i galeria Mieszkanie znajduje się na I piętrze w wyremontowanej kamienicy przy ulicy Westerplatte w Świdnicy w pobliżu Parku Centralnego i Galerii Świdnickiej. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, o układzie dwustronnym, w każdym pokoju i kuchni znajdują się wielkie okna, przez które wpada duża ilość światła. Kuchnia osobna, całość utrzymywana w czystości i zadbana. Oferta prywatna – bez pośredników. Mieszkanie nadaje się także jako inwestycja pod wynajem długo- i krótkoterminowy. Mieszkanie jest własnościowe i nie jest w żaden sposób obciążone hipotecznie. Obecny stan mieszkania: do zamieszkania lub ewentualnie do lekkiego odświeżenia (malowanie ścian). Metraż Powierzchnia całkowita mieszkania: 86 m2 Pokój nr 1: 4,9m x 4,7m = 23,03 m2 Pokój nr 2: 5,5m x 4,3m = 23,65 m2 Pokój nr 3: 4,9m x 3,5m = 17,15 m2 Przedpokój: 5,9m x 1,4m = 8,26 m2 Kuchnia: 4,2m x 2,5m = 10,5 m2 Łazienka: 3,5m x 1,3m = 4,55 m2 Wysokość pomieszczeń w całym domu to 3,15 m oprócz kuchni i łazienki, gdzie jest obniżony sufit i tu wysokość wynosi 2,65 m. Kubatura całego mieszkania wynosi: 267 m3. Pomieszczenia są na tyle duże i ustawne, że będą łatwe do nowej aranżacji i wyposażenia. Czynsz i ogrzewanie Czynsz wynosi około 450 zł i zawiera fundusz remontowy, koszty zarządu, wodę, odprowadzenie nieczystości i wywóz śmieci na 3 osoby. Zarządcą nieruchomości jest firma Agora Iwona Wiśniowska Roczny koszt ogrzewania gazem mieszkania oraz ciepłej wody za okres od 16.05.2023 do 9.04.2024 wyniósł: 2282 zł (6 863 kwh) przy temperaturze w mieszkaniu minimum 22/21 stopni przez całą dobę. Co zostaje w cenie mieszkania W cenie mieszkania zostaje: Umeblowana kuchnia wraz ze sprzętami: lodówką Bosch KGV39VL31/05, piekarnikiem Bosch HBN231E0, okapem Akpo i zmywarką Bosch. Umeblowana łazienka wraz z pralką Candy GO4F106/1-1. Wszystkie te sprzęty są w 100% sprawne, były użytkowane mądrze oraz serwisowane przeze mnie. Ponadto zostaje łóżko o szerokości 180 cm oraz szafa 5 drzwiowa o długości 230 cm. Sprzęt oraz meble są używane, ale kompletne i mogą przydać się w przypadku chęci traktowania tego zakupu jako inwestycji pod wynajem długo- i krótkoterminowy. Remont generalny Mieszkanie zakupiłem w 2010 roku. Remont generalny w 2011 obejmował: Usunięcie pieców na węgiel z każdego pomieszczenia, instalacja centralnego ogrzewania gazowego (piec dwufunkcyjny kondensacyjny Termet Widsor 25), wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjnej oraz gazowej na nową. Położenie kablowej instalacji internetu LAN do każdego pomieszczenia. Wymiana podłóg na panele i kafle, tynków (tynk x2 na siatce i gładź szpachlowa) okien i drzwi (okna PCV dwuszybowe z roletami, drzwi wewnętrzne firmy DRE, drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe firmy KMT). Całość zrobiona na materiałach wysokiej jakości, ponieważ robiłem to dla siebie, a nie na sprzedaż. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 10m2. Lokalizacja i udogodnienia Odległość do galerii Świdnickiej (500m), do parku centralnego (500m), do dworca PKP Świdnica Przedmieście (300m – połączenie Świdnica - Wrocław), do przystanku MPK (80m), do rynku (1,4 km), Poczta Polska (30m), do najbliższej Żabki (60m), do najlepszego fryzjera w mieście (20m). Miejsca parkingowe znajdują się tuż przy budynku. Stan budynku Budynek to kamienica przedwojenna w bardzo dobrym stanie. Remontowany regularnie w latach 2012 - 2021 roku. To, co zostało wykonane: docieplenie i odnowienie elewacji od strony podwórka, wymiana instalacji gazowej i elektrycznej na nową, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie elewacji budynku od strony zewnętrznej oraz remont klatki schodowej. Ponadto na nowe zostały wymienione w całym budynku: instalacja elektryczna, instalacja gazowa, kanalizacja burzowa. Kontakt Zdjęcia nigdy nie oddadzą potencjału tego mieszkania, dlatego zapraszam do kontaktu osobistego. Nie jest wykluczone, że cena mieszkania zostanie obniżona jeśli nie uda mi się go sprzedać wcześniej, dlatego proszę o kontakt i obejrzenie mieszkania nawet jeśli aktualna cena wydaje się być zbyt wysoka.

Sprzedam mieszkanie, znajdujące się w centrum Świdnicy na parterze, wszędzie blisko i wszystko w zasięgu ręki: park , sklepy , przychodnia , szkoła . Ogródek (piwny) z tyłu lokalu bez możliwości wjazdu aut , oraz ogródek (kwiatowy) z przodu od ulicy. Mieszkanie znajduję się w kamienicy , która stanowi osobną wspólnotę mieszkaniową . Monitoring dookoła budynku na korytarzach . Do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze. Lub zamiana w Świdnicy na mniejsze mieszkanie koniecznie dwupokojowe o wysokim standardzie . Odrębna własność z księgą wieczystą Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam przestronne, jasne, słoneczne, dwustronne, rozkładowe mieszkanie 3 - pokojowe z rozległym balkonem na I piętrze przy ul. Ofiar Oświęcimskich w Świdnicy. Mieszkanie składa się z: - salonu z balkonem - 2 pokoi - kuchni - przedpokoju - łazienki - spiżarni / pralni Wszystkie pomieszczenia z oknami PCV. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 9 m2. Mieszkanie posiada wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, w salonie klimatyzacja. Budynek po termomodernizacji. Dodatkowo w bloku została podłączona ciepła woda z sieci miejskiej oraz instalacja trójfazowa, która pozwala na zastosowanie indukcji. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji (blisko przystanki autobusowe, supermarket , szkoła, przychodnia, dwa parki, do Rynku 10 min, do stacji PKP 7 min). Możliwość zaparkowania samochodu na podwórku oraz korzystanie z terenu zielonego wokół bloku. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 17,40 m2 znajdującego się przy bloku w kwocie 35 tys zł. Ogłoszenie prywatne.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości osoby, które cenią sobie rekreację, zieleń, ciszę, a równocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Na sprzedaż ciche mieszkanie do remontu z dużym ogrodem (344m2) w domu dwurodzinnym (jeden sąsiad) na wysokim parterze  o powierzchni całkowitej parteru 58,93 m2 oraz 13m2 sutereny. Nieruchomość znajduje się przy samym Parku Centralnym w Świdnicy. Jest w świetnej lokalizacji . W najbliższej okolicy znajdziemy: kompleks sportowy(baseny, korty, lodowisko, stadion, trasy rowerowe), handlowo- gastronomiczny(galeria, targowisko, sklepy, kawiarnie itp), edukacyjny (przedszkola, szkoły,podstawowe i średnie, szkoła muzyczna, MDK) banki. W pobliżu nieruchomości kilka ośrodków zdrowia, aptek. Wszędzie bardzo blisko można poruszać się bez środków lokomocji. Sprawną komunikację po innych zakątkach miasta oraz dalszych okolicach zapewnia oddalona o ok. 500 metrów stacja PKP (doskonałe połączenia z Wrocławiem) oraz PKS i linie autobusowe MPK (do przystanków 3minuty na piechotę). Mieszkanie posiada niezależne wejście do domu, okna czterostronne. Dom wykonany z porządnych materiałów (cegła, wysokie fundamenty -granit) w latach 70. Do domu wchodzimy od strony ogrodu po siedmiu schodach. Na wysokim parterze jest: wiatrołap (4,28 m2), korytarz (2,1 m2), kuchnia  (7,62 m2), pokój gościnny (18,53 m2), 2 pokoje (14,12 m2, 9,96 m2). W wysokiej suterenie (wysokość 2,15m )znajduje się łazienka z WC (2,36 m2), spiżarnia i schowek pod schodami (3,2 m2), pomieszczenie techniczne (4,81m2), pomieszczenie gospodarcze (3,73 m2). Z jednego pokoju jest bezpośrednie zejście na ogród poprzez zabudowany balkon (4,68 m2) pod którym jest piwnica (2,06 m2) na warzywa i owoce. Jest możliwość przearanżowania przestrzeni na parterze - wykonując na tym poziomie łazienkę (przywracając projekt sprzed adaptacji sutereny) ponieważ wszystkie piony kanalizacyjne zostały. Ogrzewanie oraz ciepła woda z  CO (kaloryfery połączone rurkami miedzianymi, piec gazowy dwufunkcyjny Termet ). Instalacja elektryczna w miedzi. Budynek ocieplony, okna energooszczędne drewno/plastik, w części antywłamaniowe. Podłogi w pokojach panelowe ( w dwóch największych pokojach pod panelami parkiety dębowe do renowacji), w pozostałych pomieszczeniach -płytki ceramiczne. Drzwi wewnętrzne modrzewiowe (parter), sosnowe (suterena). Duży ogród 300 m2 z częścią rekreacyjną z piecem chlebowym, wędzarnią i grillem. Na posesji rośnie kilka odmian winorośli i aktinidia chińska, kilka róż, drzewka i krzewy owocowe. Przy budynku drewniana wiata na samochód (trzy miejsca parkingowe). Doskonałe usytuowanie domu sprawia, że mieszkając w centrum miasta odpoczywamy w przestronnym ogrodzie wśród starodrzewia po ciężkim dniu pracy, spędzając czas z rodziną i przyjaciółmi. W okolicy piękne trasy turystyczne oraz liczne zabytki. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą oraz certyfikat energetyczny. Sprzedaż bez pośredników.  Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie!

Atrakcyjne mieszkanie z kominkiem na parterze o powierzchni 100,3 m2 w Świdnicy. Lokal składa się z 3 przestronnych i ustawnych pokoi. Atutem mieszkania jest duży salon z kominkiem. Dużej funkcjonalnej kuchni oraz dużego przedpokoju. Duża łazienka z osobnym WC. Ogrzewanie indywidualne gazowe oraz kominkowe. W mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Na ścianach gładź na podłodze w pokojach panele ,kuchni, przedpokoju i łazience glazura. Do mieszkania przynależy 2a ogródek oraz piwnica. W budynku jest nowy dach. Cicha i spokojna okolica, blisko centrum. W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, sklepy. Więcej informacji pod nr. tel.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 97m2 położoną na parterze w zadbanej kamienicy w pełni umeblowane W mieszkaniu wykorzystano materiały najwyższej jakości. Podłoga w salonie i przedpokoju wykonana z egzotycznego drewna, w sypialni parkiet. W całym mieszkaniu oświetlenie halogenowe Led. Łazienka położona granitem i marmurem. W kranach i i pionach zamontowane są filtry oczyszczające wodę. W kuchni wszystkie meble i sprzęty AGD firmy Siemens (duża zmywarka (Electrolux), piekarnik z mikrofalą, płyta grzewcza, lodówka). Okna PCV, parapety granitowe, w oknach rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z dużą blokadą na dłuższe wyjazdy. W mieszkaniu zamontowany jest alarm. Nieruchomość do małego odświeżenia (odmalowania) Podział pokoi: - duży przestronny salon - duża sypialnia z szafą w zabudowie. - mała sypialnia - kuchnia - łazienka z wanną i prysznicem - garderoba - przedpokój. Do mieszkania przynależy duża wyremontowana piwnica, w której znajduje się pralnia i piec gazowy. Posesja ogrodzona zamykana bramą na pilota. Przy budynku miejsce parkingowe , wspólny ogródek i altana. Do mieszkania przynależą dwa duże wyremontowane pomieszczenia piwniczne w jednym z nich znajduje się pralnia i w drugim spora przestrzeń z oddzielnym WC. W piwnicy jest woda, ogrzewanie i prąd, wszystkie instalacje są wymienione na nowe. Piwnica posiada dwa wejścia, jedno z klatki schodowej, drugie niezależne od podwórka. Takie rozwiązanie daje możliwość na wykorzystanie tych pomieszczeń na prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość godna uwagi!