Mieszkania na sprzedaż Poznań Dębiec - najwięcej bez pośredników

ZAPRASZAM DO BEZPOŚREDNIEGO ZAKUPU - urokliwe mieszkanie dwupokojowe na “Zielonym Dębcu”. Głównym atutem tej nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja. Dzielnica “Zielony Dębiec” położona jest z dala od miejskiego zgiełku, jednak doskonale skomunikowana. Dzięki sieci tramwajowej oraz autobusowej można dotrzeć do centrum miasta w zaledwie 15 minut. Po przeprowadzonym remoncie infrastruktury przy ulicy 23 Czerwca po 2015 roku, na “Zielonym Dębcu” nie występują już korki spowodowane przejazdami kolejowymi. W okolicy powstały nowoczesne centra handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, a także lokalne piekarnie, bazarki oraz restauracje. Dodatkowo, mieszkanie znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od Lasu Debińskiego oraz 15 minut jazdy samochodem od Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dla osób ceniących wygodę, kontakt z naturą oraz spokój, ta oferta będzie niezwykle atrakcyjna. Więcej informacji o nieruchomości: Mieszkanie usytuowane jest przy ulicy Klonowej, w ceglanym bloku z lat 1960, który został ocieplony i solidnie wyremontowany w ciągu ostatnich 10 lat. Przeprowadzono remont elewacji, klatek schodowych, podłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej, a kolejną planowaną inwestycją są balkony. Wspólnota mieszkaniowa działa bardzo efektywnie, dbając o czystość, bezpieczeństwo, stan budynku oraz komfort mieszkańców. Mieszkanie o powierzchni 33 m2 składa się z przedpokoju, kuchni otwartej na salon, łazienki oraz sypialni. Zakupione w 2012 roku od grupy spadkobierców, obecny właściciel uregulował sprawy własnościowe, co gwarantuje pełną własność oraz oddzielną księgę wieczystą z gruntem. Przeprowadzone remonty obejmują gruntowną modernizację łazienki w 2013 roku oraz remont kuchni w 2014 roku, włącznie z wymianą instalacji elektrycznych, podłóg, ścian działowych oraz drzwi. Dodatkowo, przeprowadzono kilka kosmetycznych remontów w przerwach między najemcami, takich jak malowanie, montaż rolet, wymiana AGD itp. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub ewentualnie do odświeżenia. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie jest bardzo słoneczne. W komplecie znajdują się wysokiej jakości rolety na wymiar, chroniące przed intensywnym światłem słonecznym, szczególnie latem. Do mieszkania przynależy piwnica, która jest bardzo bezpieczna i umożliwia przechowywanie rowerów oraz innych przedmiotów. Dodatkowo, mieszkanie dysponuje miejscem parkingowym w wydzielonej, strzeżonej strefie, tuż pod blokiem. Opłaty i koszty: Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, woda, śmieci) nie przekracza 500 zł/mc, zaś opłaty za prąd nie przekraczają 60 zł/mc przy dwóch osobach w mieszkaniu. Istnieje także możliwość podłączenia do internetu światłowodowego INEA. Zyski: Mieszkanie było systematycznie wynajmowane przez cały okres posiadania, zawsze znajdując nowych najemców w tydzień po opublikowaniu ogłoszenia w internecie. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, a obecni lokatorzy mają trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Istnieje możliwość kontynuacji najmu przez obecnych lokatorów lub przekazania mieszkania nowemu nabywcy. W celach inwestycyjnych istnieje możliwość wydzielenia drugiej sypialni i wynajęcia mieszkania większej liczbie osób. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA. Agencjom i pośrednikom dziękujemy. Cena do negocjacji dla zdecydowanych klientów gotówkowych oraz konkretnych klientów kredytowych ze zdolnością od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu pisemnego drogą mailową lub przez WhatsApp. Zainteresowanym osobom zapewniam szybką reakcję oraz dalsze rozmowy przez telefon.

SPRZEDAM PRZESTRONNĄ KAWALERKĘ W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI DĘBCA! Oferta prywatna, bez pośredników! Szukasz idealnego miejsca na start? Ta przytulna kawalerka na Dębcu to doskonały wybór! Mieszkanie położone jest w zacisznej i świetnie skomunikowanej części dzielnicy, zapewniając komfort i wygodę na co dzień. LOKALIZACJA: -Do najbliższej pętli tramwajowej prowadzi zaledwie 500 metrów -W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola -Szybki dojazd do centrum miasta -Spokojna okolica idealna do odpoczynku i spacerów MIESZKANIE: -Położone na drugim piętrze budynku wielorodzinnego, do którego części wspólnej należy zadbany ogródek. -Cały budynek jest po termomodernizacji. -Przestronne 37m2 - idealne dla pary lub singla. -Oddzielony aneks kuchenny od reszty pomieszczenia zapewnia komfort. -Oryginalna, drewniana podłoga. -Łazienka z prysznicem oraz własnym bojlerem na ciepłą wodę. -Południowa ekspozycja - mieszkanie jest słoneczne przez cały dzień -Dostęp do wspólnej piwnicy. -Miejsca parkingowe przy budynku i w okolicy. ATUTY: -Idealne pod inwestycję z uwagi na systematykę swojego wynajmu. -Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny 150 zł/miesiąc + prąd -Możliwość negocjacji ceny dla klientów gotówkowych -Pamiętaj! Kupując mieszkanie bez pośredników, oszczędzasz prowizję!

Sprzedam mieszkanie własnościowe 49m2. złożone z 2 osobnych pokoi, łazienki, przedpokoju i kuchni. Mieszkanie na 4 pietrze bez windy z piwnicą. W pobliżu: place zabaw, lotto, ryneczek, biedronka, piccolo, bar mleczny, fryzjer, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, miejski lasek, przystanek autobusowy do Lubonia i centrum Poznania, pętla tramwajowa ,dworzec kolejowy i kościół. W odległości 1 km Lidl, Galeria Dębiec, duży las "Dębina". Parking publiczny pod blokiem. Do szybkiego zamieszkania. Do odświeżenia. Serdecznie zapraszam

Sprzedam umeblowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,27 m2. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki. Kuchnia wyposażona w kuchenkę, piekarnik, lodówkę- nowoczesna zabudowa. Salon z dużym oknem oraz meblami. Łazienka z WC- umywalka, prysznic, lustro, szafki oraz zabudowana pralka W przedpokoju dwie szafy oraz lustro. W sypialni panele, duża szafa oraz łóżko. Mieszkanie znajduje się na parterze w bloku przy ulicy Czeremchowej w Poznaniu. Mieszkanie jest przestronne oraz słoneczne. Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej. Lokalizacja mieszkania w pobliżu: *komunikacja miejska- przystanek autobusowy 5 minut pieszo oraz pętla tramwajowa 8 minut pieszo *sklepy- Żabka, Netto, Rossmann, Biedronka, Lidl oraz Centrum handlowe Panorama *szkoły- żłobek, Szkoła podstawowa nr 3,  XXIX Liceum ogólnokształcące, Zespół Szkół Mechanicznych, Wyższa Szkoła Edukacji i Terapii *liczne punkty usługowe- np. przychodnia lekarska Czynsz obejmuje: *centralne ogrzewanie( koszty zmienne oraz stałe) *zaliczka na podgrzanie wody *zaliczka na zimną wodę i kanalizację *fundusz remontowy *wywóz nieczystości *koszty utrzymania nieruchomości wspólnej Mieszkanie gotowe do zamieszkania! Sprzedaż bez pośredników- jestem właścicielem mieszkania Serdecznie zapraszam do kontaktu! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

1. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Pośrednikom dziękuję. 2. Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na Zielonym Dębcu, przy ul. Łozowej 94B. W pobliżu pełna infrastruktura, tereny zielone, szybki dojazd do autostrady, przystanek autobusowy w pobliżu bloku. 3. Mieszkanie o powierzchni 39,10 mkw w bloku z lat 60-tych, po generalnym remoncie w 2019 roku (wymienione wszystkie instalacje, wygładzone wszystkie ściany, sufity, podłogi. okna, drzwi wejściowe oraz wszystko wewnątrz).   4. Świetna komunikacja autobusowa do Centrum - przystanek autobusowy przy bloku. Linie 171 (22 minuty do Uniwersytetu Ekonomicznego), 176 (17 minut do Centrum), 603 (13 minut do Mostowej), 149 oraz nocny 243. 5. Dojazd samochodem do Autostrady A2 zajmuje dosłownie chwilę. 6. W pobliżu Biedronka, Lidl, Żabka, rynek warzywny, przychodnia, szkoła, przedszkole, cukiernia, piekarnia. 7. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem: a) Kuchnia - zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka. Stół dębowy oraz krzesła. b) Pokój dzienny - sofa, regał, szafka RTV z kanałem umożliwiającym powieszenie telewizora bez widocznych przewodów (telewizor nie znajduje się na wyposażeniu). c) Sypialnia - wydzielona część, bez stałych drzwi; łóżko z materacem 140 cm - skrzynia otwierana, toaletka z lustrem. d) Korytarz - dwie szafy (250 cm x 270 cm, 100 cm x 270 cm), w jednej znajduje się m.in. pralka. Tapicerowane siedzisko z szufladami. e) Toaleta - prysznic o wymiarach 120x80, podgrzewanie podłogowe. 8. Parkowanie na ulicy. Przed blokiem znajduje się parking wspólnoty. Osoby zainteresowane miejscem za szlabanem muszą zgłosić się do zarządcy i poczekać na zwolnienie miejsc.  9. Mieszkanie dostępne od 1 maja 2024 r., obecnie jest wynajmowane.