Mieszkania na sprzedaż Olsztyn ul. Edwarda Mroza - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie (57m2) położone przy ulicy Mroza. Nowe budownictwo na zamkniętym, bezpiecznie ogrodzonym osiedlu. Jest ono położone na piątym, ostatnim piętrze (winda) i dzięki temu ma piękny i unikatowy widok na okolicę. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, łazienki i przedpokoju. Ważnym atutem mieszkania jest duży, słoneczny balkon ( strona zachodnia ) Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,61 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy szczegół, a także z naciskiem na maksymalne wykorzystanie powierzchni. W przedpokoju całą ścianę zajmują pojemne szafy w zabudowie, a w sypialni projektant wygospodarował wygodną garderobę. W cenie pozostają wszystkie meble, sprzęty AGD, rolety w oknach, markiza na balkonie, firany i zasłony. Czynsz ok. 450 zł. Do dyspozycji mieszkańców są tereny zielone, dwa place zabaw dla dzieci, z których nie dochodzą hałasy i nie przeszkadzają w odpoczynku. Dodatkowo jest wiele miejsc postojowych dla gości. Osiedle jest zamykane szlabanami z dwóch stron. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych. W pobliżu jest przychodnia zdrowia, apteki poczta, wiele sklepów. Zapraszam do obejrzenia osoby poważnie rozważające zakup. Jeśli nie jestem w stanie odebrać proszę zostaw wiadomość a oddzwonię. Biura Nieruchomości zapraszam jedynie z klientami.

Oferuję do sprzedaży mieszkanie trzypokojowe położone przy ul. Mroza w Olsztynie. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze dwupiętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego w 2000 roku. Blok zbudowany jest z muru dwuwarstwowego + jest docieplony z trzech stron, czwarta strona - frontowa - ma zostać również docieplona w najbliższej przyszłości. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe w postaci balkonu typu loggia oraz piwnicy o powierzchni 6.8m2. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu garażu, znajdującego się pod budynkiem. Garaż posiada długi podjazd, dzięki czemu możliwe jest zaparkowanie dwóch samochodów. Cena wynosi 65 000zł. Po krótkim wstępie, zapraszam do zapoznania się ze szczegółami! Mieszkanie posiada powierzchnię 64.2m2, na którą składają się następujące pomieszczenia: Salon - 22.17m2 Sypialnia - 11.76m2 Kuchnia - 17.79m2 Łazienka - 6.78m2 Przedpokój - 5.7m2 Rozkład pomieszczeń oraz rozmieszczenie stron świata zostało przedstawione na rzucie 3D. Mieszkanie zgodnie powyższym opisem, aktualnie posiada dwa pokoje. Wynika to z faktu zmiany oryginalnego układu pomieszczeń, przez co jeden z pokoi został usunięty, na rzecz powiększenia kuchni, niemniej jednak, w łatwy sposób można wrócić do pierwotnego rozkładu, z trzema pokojami. Mieszkanie w 2015 roku przeszło kapitalny remont, w tym m.in dokonano wspomnianej zmiany rozkładu pomieszczeń, wymieniona została instalacja elektryczna, hydrauliczna czy okna z pakietami trzyszybowymi. Na ścianach mieszkania znajdują się gładzie, na podłogach w pokojach panele podłogowe, natomiast w kuchni, przedpokoju oraz łazience terakota oraz gres. Budynkiem zarządza OTBS. Opłaty wynoszą w przeliczeniu na jedną osobę 700zł, natomiast na dwie osoby 809zł. W skład opłat wchodzą zaliczki za zimną i ciepłą wodę, administrację, fundusz remontowy oraz ogrzewanie. Podgrzanie wody oraz ogrzewanie zapewnianie jest z miasta. W budynku media pochodzą z firmy Multimedia, natomiast funkcjonuje również światłowód z Orange. Co ciekawe, instalacja telewizyjna dostępna jest w każdym pokoju oraz kuchni, dzięki czemu można oglądać niezależnie telewizję w parę osób. Dużym atutem jest niewątpliwie lokalizacja. Ulica Mroza położona jest na jednej z największych olsztyńskich sypialni - na osiedlu Jaroty, które posiada bogatą infrastrukturę handlowo-usługową. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się sklepy, takie jak Lidl, Carrefour Market, Mazurek oraz Żabka, piekarnia, siłownie, liczne punkty gastronomiczne, kręgielnia i wiele, wiele więcej! Dostępne są także przedszkola, szkoła podstawowa i liczne place zabaw, co z pewnością jest ważne dla rodzin z dziećmi. Wszelkie sprawy życia codziennego można zatem załatwić w obrębie osiedla, a to z kolei pozwala na zaoszczędzenie czasu. Do Galerii Warmińskiej jedyne 2.2 km, do centrum 5.1 km, do plaży przy jeziorze Bartąg 4.8 km, a przy jeziorze Skanda 6.4 km. Osiedle Jaroty jest bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem - najbliższy przystanek autobusowy oddalony o 6 minut spacerkiem, natomiast przystanek tramwajowy linii nr 1 oraz nr 2 o około 10 minut. W stosunkowo niewielkiej odległości znajduje się wjazd na obwodnicę Olsztyna, co pozwala na uniknięcie korków w godzinach szczytu i na szybsze przemieszczanie się poza miasto. Sąsiedztwo to ciche oraz spokojne osoby, głównie są to małżeństwa wraz z dziećmi. Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl Kontakt: Damian Linkner tel. [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)