Mieszkania na sprzedaż Łódź Górna - najwięcej bez pośredników

APARTAMENT na osiedlu ''Ogrody Bajeczna'' 115m² z ogródkiem 130m²/GÓRNA-STAWY JANA/4 Pokoje LOKALIZACJA Apartament usytuowany w budynku wielorodzinnym - dwupiętrowym 12 lokalowym z windą i z samodzielnymi garażami w bryle budynku. Apartamentowiec z 2019 roku o ciekawej architekturze z przestronnymi balkonami i ogródkami w parterze mający charakter willi wielkomiejskiej i częściowo nawiązujący do sąsiedztwa domków szeregowych w okolicy. Budynek zlokalizowany w cichym i ustronnym miejscu, bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych 'Stawy Jana'' OPIS NIERUCHOMOŚCI Kameralny budynek typu apartamentowego w niskiej zabudowie ,charakterystycznej dla tej okolicy, domków szeregowych i domów wolnostojących. Bryła budynku nawiązuje do okolicy budowanych w latach 80 i 90-tych kilku prestiżowych lokalizacji w Łodzi małych kameralnych osiedli domów szeregowych. Budynek na osiedlu ogrodzonym, z wjazdem i wejściem sterowanym elektrycznie. Na terenie osiedla, plac zabaw dla dzieci, liczne nasadzenia okalające posesję z każdej strony. Tuż obok w odległości 2km tj.4 min jazdy samochodem lub 20 min na pieszo centrum handlowe czyli wszystko co potrzebne w codzienności a kilka kroków bliżej ośrodek rekreacyjny ''Stawy Jana''-czyli wszystko dla ciała i ducha w kontakcie z naturą. OPIS APARTAMENTU Apartament 4 pokojowy o powierzchni 115,6m² w układzie wyraźnie oddzielonej strefy dziennej-gościnnej i nocnej-prywatnej w pełnym rozkładzie z: -aneksem kuchennym w salonie o powierzchni około 35m² -sypialnia z garderobą około 18m2 -pokój dzieci około 12m² -gabinet około 10m² -łazienka z wanną około 6m² -druga łazienka z prysznicem około 3m² -pralnia około 3m² -schowek około 7m² -przedpokój około 21m² PIERWOTNIE BYŁY TO DWA OSOBNE DWU POKOJOWE APARTAMENTY I ZOSTAŁY POŁĄCZONE W JEDEN NA PODSTAWIE INDYWIDUALNEGO PROJEKTU Z MOŻLIWOŚCIĄ POWROTU DO PIERWOTNEGO STANU DWÓCH ODDZIELNYCH APARTAMENTÓW, POSIADAJĄ DWIE ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE,DWA ODRĘBNE WEJŚCIA I DWA GARAŻE NA ODRĘBNYCH KSIĘGACH WIECZYSTYCH. Zarówno z salonu mającego przeszklenia na dwie strony południe i zachód jak i z sypialni jest wyjście do ogródka o powierzchni 130m² okalającego apartament z dwóch stron. Ogródek w części tarasowej zadaszony powierzchnią balkonu na wyższej kondygnacji i wyłożony kostką z licznymi nasadzeniami i tujami szczelnie odgradzającymi od otoczenia. Znajdują się tutaj także typowe udogodnienia dla rodziny z dziećmi, od huśtawki po zjeżdzalnie i zestaw wypoczynkowy. STANDARD WYKOŃCZENIA i UDOGODNIENIA Apartament wykończony został z dbałością o szczegół z wysokiej jakości materiałów i wyposażony został na etapie budowy w wiele udogodnień, jakich próżno szukać w innych. W części strefy wejściowej zabudowa meblowa z siedziskiem pikowanym i wieszak na ubrania, stąd po lewo bezpośrednio wejdziemy do małej łazienki w której jest prysznic i toaleta z funkcją bidetu, podgrzewane lustro mała umywalka z kamienia ,kafle dużego formatu ,a następnie do gabinetu na wprost drzwi wejściowych a także do części salonowej z otwartą kuchnią. Zabudowa kuchenna pod wymiar z blatem i zlewem z kamienia, fronty drewno i czerń, słupek z lodówką Hire i mikrofalą Amica, płyta grzewcza Amica, piekarnik Beko, zmywarka Elektrolux, część jadalniana stół na 6 osób wyjście do ogrodu od zachodu, salon wypoczynek , wyjście do ogrodu od południowej strony. Lekki zakręt w lewo i wchodzimy do obszernego przedpokoju ,który w dużej jego części na całej długości jednej ze ścian jest zabudowaną szafą. Zaczynając od progu po prawej wejście do sypialni z dużym dwuosobowym łóżkiem i garderobą pod stopami wykładzina dywanowa, dekoracyjny panel na ścianie, wyjście do ogródka. Następnie duża łazienka z wanną i deszczownicą, toaletą z funkcją bidetu, duża umywalka i podgrzewane lustro, kafle dużego formatu na podłodze i ścianie. Dalej pokój dzieci, pod stopami wykładzina dywanowa ,a na jednej ścianie zabudowa meblowa. Na samym końcu korytarza mamy pralnie ze sprzętami: pralka i suszarka, a w połowie korytarza po lewej stronie z ukrytym wejściem w szafie schowek. Wszystkie zabudowy w apartamencie na wymiar robione przez stolarza, ściany gładzie, dekory drewniane. Na podłogach w całym apartamencie panele winylowe tylko w łazienkach kafle gresowe, a w sypialni i pokoju dzieci wykładziny dywanowe. Sufity z podwieszanymi półkami z oświetleniem led w salonie, aneksie kuchennym i korytarzu. Oświetlenie sekcyjne źródła światła górne ze zmienną ilością, strefa kuchenna, strefa jadalni, salonu. Klimatyzacja w salonie z możliwością zdalnego sterowania z funkcją grzania. Rolety wewnętrzne naokienne plus zasłony. Drzwi z magnetycznymi zamkami w całym apartamencie. Ogrzewanie w pełni programowalne na każde pomieszczenie z osobna podłogowe w całym apartamencie oprócz małych pokoi, łącznie z łazienkami, możliwość zamontowania modułu do zdalnego sterowania. W każdym pomieszczeniu wentylacja z automatyką. W apartamencie indywidualny monitoring z czujkami ruchu i dymu ze stałym podglądem online. Wyprowadzenia do ogrodu kabli TV i Internet. Osobna sekcja pod podłączenie rolet zewnętrznych. INFORMACJE DODATKOWE APARTAMENT znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji zarówno jeśli chodzi o dostępność infrastruktury handlowo-usługowej jak i bardzo dobrego dojazdu do centrum w 20min środkami komunikacji jak i samochodem. Z jednej strony pod nosem Trasa Górna z doskonałym wylotem w kierunku Rzgowa i Portu Łódź i dalej do samego centrum albo Aleją Włókniarzy albo do Ronda Lotników Lwowskich, z drugiej strony doskonały dojazd ul. Kolumny i ul. Tomaszowską do autostrady A1 ,a za chwilę samą Trasą Górna Budynek stanowi wspólnotę mieszkaniową. Czynsz przy 4 osobach zamieszkujących miesięcznie z lekką nadwyżką to około 1100zł i zawiera w sobie wszystkie koszty eksploatacyjne lokalu: tj. ogrzewanie, zaliczkę na wodę, eksploatacja, śmieci i zawsze po okresie rozliczeniowym jest zwrot na poziomie 3000zł. Wszystkie media miejskie oprócz gazu. Co jest bardzo istotne w nowym budownictwie , a nieoczywiste w przypadku każdej tego typu oferty to garaż, a nawet dwa garaże w których jest ogrzewanie, umywalka, mają zrobioną przez właściciela antresolę na której zmieści się wszystko co potrzebne do mechanicznych rumaków, oczywiście z bramami na pilota, monitoringiem i co jest bezcenne możliwością czasowego zaparkowania przed garażem kiedy mamy gości. FORMA WŁASNOŚCI Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą bez obciążeń ,jeden właściciel. CENA 1,250,000zł za apartament z wyposażeniem stałym w zabudowach i sprzętami AGD i umeblowaniem. Dodatkowy koszt 120000zł to dwa garaże połączone w całość na osobnych Księgach Wieczystych z ceną do uzgodnienia przy negocjacjach cenowych w odniesieniu do cen rynkowych i udogodnień jakimi dysponują. PODSUMOWANIE Miło mi jest przedstawić Państwu niebanalny apartament w nowym budownictwie, którego usytuowanie zarówno w budynku cisza i spokój brak jakichkolwiek zakłóceń jak i samego budynku na mapie dzielnicy dynamicznie się rozwijającej o czym świadczy pełna infrastruktura handlowo-usługowa w obrębie 3 przecznic. Usytuowanie w budynku sprawia iż jest bardzo komfortowe z racji najlepszego położenia z oknami na południową i zachodnią stronę z własnym dość sporym skrawkiem ziemi w postaci ogródka co w dzisiejszych czasach jest nie do przecenienia, a także całkiem pojemnej przestrzeni schowka tuż pod nosem by wszelkie bibeloty potrzebne od święta były zawsze pod ręką i niespotykanej możliwości parkowania kilku aut na posesji. Wykończenie apartamentu pod okiem architekta jest bardzo przyjemne w obcowaniu, właściciel zadbał o wiele detali na etapie urządzania mieszkania uprzyjemniających pobyt po długich dniach spędzonych w pracy, użyte rozwiązania i materiały są niestandardowe ,które niestety wymagały głębszego sięgnięcia do kieszeni lecz efekt wizualny i użytkowy jest na wysokim poziomie o którym by się przekonać zapraszam Państwa na prezentację. OKOLICA Bardzo dobra lokalizacja, tuż obok Stawy Jana 1,9km i wszystkie atrakcje z tym związane. Bliskość pełnej infrastruktury handlowo usługowej :Lidl 800m,Centrum handlowe Carrefour 2,1km, klub sportowy Chojeński 1,5km Czy tu chciałbyś/chciałabyś zamieszkać? Umów się ,przyjdź i przekonaj się ! ZAPRASZAM !!! po wcześniejszej weryfikacji aktualności ogłoszenia do umówienia dogodnego terminu dla Państwa i oglądania apartamentu !!! Ogłoszenie grzecznościowe, proszę o kontakt bezpośrednio zainteresowane osoby. OGŁOSZENIE NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO art.66 par.1 i KOLEJNYCH ,JEST ZAPROSZENIEM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z PRZEDMIOTEM W/W OGŁOSZENIA! Kontakt, Michał 

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe, rozkładowe, dwustronne mieszkanie na Ulicy Obywatelskiej 61 w Łodzi. Poniżej szczegółowy opis nieruchomości: -powierzchnia mieszkania to 49 m², dodatkowo balkon około 3,5m² oraz komórka lokatorska 3,5 m², -mieszkanie w bloku z lat 60 z cegły, zlokalizowane na 3 (ostatnim) piętrze bez windy, -bardzo dobrze doświetlone, przestronne pokoje, -ogrzewanie centralne, -orientacja kuchni i sypialni na wschód, salonu z balkonem na zachód, -okna wymieniane, drewniane, szczelne, -drewniane piękne podłogi, -lokal w stanie bardzo dobrym, potencjalnie do drobnego odświeżenia wedle uznania, gotowy do zamieszkania -zielona okolica (500m park Tadeusza Rejtana), spokojne osiedle, -dobra komunikacja do centrum miasta (autobusy i tramwaje), bliskość Politechniki Łódzkiej (1,5 km), duża ilość sklepów w sąsiedztwie (Żabka, Aldi, lokale usługowe, Centrum Handlowe Pasaż Łódzki (1,5 km) Zapraszamy do kontaktu i oglądania mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. Czynsz 670 PLN plus opłaty za media. Sprzedaż tylko bezpośrednia, agentom dziękujemy.

Mieszkanie 3 pokojowe rozkładowe + kuchnia + łazienka + pomieszczenie piwniczne powierzchnia 48m2 1 piętro w bloku 4 piętrowym Lokalizacja - Łódź Górna ul. Kosmonautów Mieszkanie z Księgą Wieczystą, grunty wykupione od miasta, KW bez obciążeń Blok należy do Wspólnoty Mieszkaniowej Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników Pośrednikom dziękuję za oferty współpracy - nie jestem zainteresowany.

Sprzedam zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,19 m2 na Starych Chojnach w dzielnicy Górna (ul. Jutrzenki). Lokal znajduje się na 4 piętrze w niskim bloku. W skład mieszkania wchodzą: -salon (18,7 m2); -pokój dziecięcy (11,5 m2); -kuchnia (8 m2); -łazienka (3,7 m2); -garderoba (2,3 m2); -korytarz (6 m2). Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 r. W całym mieszkaniu zostały wykonane gładzie, wymieniona została instalacja elektryczna i hydrauliczna. W kuchni, korytarzu, łazience i garderobie położono gres oraz wymieniono wszystkie grzejniki. W korytarzu założono podwieszany sufit wraz z energooszczędnym oświetleniem LED. W 2023 z sypialni został zrobiony pokój dziecięcy, a salon przeszedł generalny remont. Kuchnia zaprojektowana została w taki sposób, aby maksymalnie zwiększyć powierzchnię blatu roboczego, przy jednoczesnym zachowaniu przestronności pomieszczenia. Na ścianach kafle. Meble w zabudowie z IKEA (długa gwarancja - jeszcze 19 lat), sprzęty AGD w zabudowie takie jak: piekarnik i płyta gazowa (AMICA), zmywarka (IKEA), mikrofalówka (Samsung), okap (AKPO) oraz wolnostojąca lodówko-zamrażarka (BEKO). Łazienka wyposażona jest w szafkę z umywalką, duże lustro, pralkę, sedes podwieszany i prysznic z deszczownicą. W zabudowanej wnęce znajduje się praktyczna szafka. Niewątpliwym plusem jest duża garderoba, która spełni oczekiwania 4 osobowej rodziny. Blok po termomodernizacji, odmalowany we wrześniu 2023. Klatka schodowa zadbana. W najbliższej okolicy znajduje się centrum medyczne, Szpital Zakonu Bonifratrów (z małym parkiem), szkoła podstawowa nr 109, ogrody działkowe i sklepy spożywcze min. supermarket Biedronka. W sąsiedztwie dostępne są: siłownia, place zabaw, liczne restauracje, bogate zaplecze usługowo-handlowe i park Stawy Jana z zalewem, plażą, tężniami solankowymi i parkiem linowym. Nieopodal znajduje się Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki. Pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają dojazd do centrum miasta w około pół godziny. Stacja kolejowa Łódź Chojny oferuje połączenia miejskie, regionalne i dalekodystansowe. Ogrzewanie miejskie liczone z ryczałtu (nie z podzielników). Miesięczne opłaty za czynsz wraz z wodą, gazem i wywozem śmieci na poziomie 690 zł. Prąd wg. zużycia. Do mieszkania przynależy również balkon około 4 m2 oraz komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2,8 m2 (wliczona w cenę).   Mieszkanie docenią osoby poszukujące ciszy i spokoju a jednocześnie bliskości sklepów i usług oraz dostępu do komunikacji miejskiej. Sprzedaję osobiście, bez pośredników, bez dodatkowych prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Mieszkanie 2 pokojowe znajduje się na ul. Plażowej 12 na I piętrze, pow. 43 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie Stawów Stefańskiego na terenie Rudy Pabianickiej, w dzielnicy Łódź-Górna. W otoczeniu utworzono Park im. 1 Maja. Otoczony jest pięknymi drzewami, co tworzy niepowtarzalny, unikalny jak na łódzkie warunki klimat i służy do rekreacji. Staw jest otoczony alejką spacerową (idealną również dla biegaczy i kijkarzy) oraz rowerową. Na terenie administrowanym przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji znajdują się m.in. piaszczysta plaża z pomostem, obszerny plac zabaw, nowoczesna siłownia plenerowa wyposażona w 16 sprzętów, boisko do siatkówki plażowej, 3 miejsca do grillowania czy tor rowerowy typu pumptrack. W sezonie letnim funkcjonuje tu miejskie strzeżone kąpielisko. W okolicy sklepy (w trakcie budowy centrum handlowe przy ul. Rudzkiej - róg ul. Farnej), 5 min. samochodem do "Portu Łódź". Domofon, brama otwierana na pilota, miejsce parkingowe na terenie zamkniętego osiedla. Nie odpowiadam na wiadomości. Proszę umawiać się telefonicznie.

Mieszkanie jest położone w dzielnicy Łódź Górna przy ulicy Płockiej. 5 minut do ulicy Piotrkowskiej. Powierzchnia mieszkania wynosi 58,4 m2 plus duży BALKON. Dwa pokoje, duża kuchnia z widokiem na ogród, duża łazienka, przedpokój. W zabudowie 2 duże szafy wnękowe, meble kuchenne, łazienka. Mieszkanie położone na pierwszym piętrze. Jest to tzw.dom wielorodzinny wybudowany w 2004 r. ,wspólnota mieszkaniowa składająca się z 16 mieszkań. Lokatorzy ceniący sobie spokój, kulturalni. Teren jest zamknięty z domofonem. Miejsca do parkowania pod domem. Okolica spokojna i zaciszna mimo bliskiego sąsiedztwa centrum miasta. W pobliżu parki, tereny rekreacyjne, ogródki działkowe, centrum handlowe, centrum kulturalne. Jeśli nie odbieram telefonu proszę o wiadomość. Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio, nie jestem zainteresowana telefonami od pośredników.