Mieszkania na sprzedaż Kraków ul. Sołtysowska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Czyżyny przy ul. Sołtysowskiej na terenie osiedla Fajny Dom. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD oraz dodatki. Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa. INFORMACJE PODSTAWOWE - ul. Sołtysowska 12 h - 2 pokoje – 50 m2 - Wysokość pomieszczeń: 255 cm - Ekspozycja: południowy – zachód - duży balkon - piwnica 2,5 m2 - możliwość dokupienia parkingu zewnętrznego dużego przeznczonego dla inwalidów płatnego dodatkowo 30.000 zł (można postawić 2 nieduże samochody). MIESZKANIE Na powierzchnię 50 m² składają się: - Salon (ok 26 m²) z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap) oraz meble na zamówienie. W aneksie kuchennym zaprojektowana została funkcjonalna wyspa, która pełni również funkcję stołu jadalnego. - Sypialnia ( ok. 13 m²) z podwieszanym łóżkiem, szafą wnękową, biurkiem i regałem meblowym. - Łazienka ( ok 3 m²) z wanna, toaletą, umywalką i pralką. - przedpokój (ok. 8 m²) z dwoma pojemnymi szafami wykonanymi na zamówienie. LOKALIZACJA Położenie w ścisłym centrum dzielnicy Czyżyny oraz bezpośrednio sąsiedztwie Łąk Nowohuckich, Lasku Łęgowskiego, Parku Lotników, Centrum Handlowego Atut Galicja, Centrum Handlowym M1 i Centrum Handlowego Czyżyny czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną częścią miasta. Na terenie osiedla znajduje się prywatne przedszkole i żłobek. Szkoła podstawowa znajduje się przy ul. Centralnej ok 10 minut spacerem. Budynek znajduje się 100 m od przystanku autobusowego Sołtysowska Osiedle, skąd w 4 min dojedziemy do ul. Centralnej, na której istnieje możliwość przesiadki na tramwaje i autobusy. Dojazd w kierunku Dworca Głównego Kraków zajmuje ok 20 minut. W sąsiedztwie mieszczą się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe i rekreacyjne, liczne restauracje, kawiarnie i lunch bary. W odległości ok 1,5 km od budynku znajduje się TOMEX - targ warzywno-owocowym, gdzie można zaopatrzyć się w lokalne produkty. 

UWAGA! Sprzedam mieszkanie w świetnej lokalizacji na osiedlu zamkniętym Sołtysowska Park z tarasem. Na osiedlu monitoring, duża przestrzeń na spacery z dzieckiem czy z pupilem, plac zabaw, boisko. Bardzo blisko przystanek autobusowy, Biedronka, Żabka, fryzjer, barber, dentysta, piekarnia, przedszkole, żłobek, szkoła. Na osiedlu mnóstwo miejsc postojowych do parkowania, gdzie każdy może zaparkować ( zasada kto pierwszy ten lepszy). Do sprzedania również miejsce postojowe w garażu cena 50 000 zł i komórka w piwnicy cena 20 000 zł. W mieszaniu mała kuchnia i toaleta, nie ma łazienki.  Miejsce na aneks kuchenny jest w salonie, w miejscu małej kuchni pierwotnie miała być łazienka. Kwestia niewielkiej przeróbki. Zapraszam do oglądania.

CZYŻYNY - SOŁTYSOWSKA Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Czyżyny ul. Sołtysowska w Krakowie. Mieszkanie znajduje sie w 6 piętrowym bloku, na 2 piętrze. Składa się ono z : - salon z aneksem kuchennym - sypialnia 1 - łazienka - balkon Łączna powierzchnia mieszkania to 32,36 m2. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,55 m2. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC. Południowa ekspozycja zapewnia idealne nasłonecznienie mieszkania, a o komfort termiczny w upalne lata zadba profesjonalnie zainstalowana klimatyzacja z funkcją sterowania online. Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym lub naziemnego parkingu z blokadą, bezpośrednio od dewelopera. Okolica dobrze skomunikowana w niedalekiej odległości przystanek autobusowy 2 minuty (linie 103, 113, 413, ), oraz tramwajowy 7 min drogi pieszo. (linie: 4, 10, 22, 44, 62) . W promieniu 250 metrów znajduje się: przedszkole, apteka, przychodnia, 2 żabki, Biedronka, place zabaw, kwiaciarnia, dentysta, warzywniak, paczkomaty, myjnia samoobsługowa, rodzinne ogrody działkowe, fryzjer, kosmetyczka, wkrótce otwarcie nowego Lidla i wiele innych. Bezpośrednie połączenie z centrum miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - Magdalena Górecka [numer] Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: nr.licencji.5989)

NOWOCZESNY, NOWY, PIĘKNY, KOMFORTOWY, USTAWNY - UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W WYSOKIM STANDARDZIE - 3POKOJOWY APARTAMENT, Z DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI ZEWNĘTRZNYMI PRZED BUDYNKIEM - W NOWYM BUDOWNICTWIE APARTAMENTOWYM - BLISKO TERENÓW ZIELONYCH - NA CZYŻYNACH. *DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ !!! ATUTY: * KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC !! * NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA. * MIESZKANIE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy /wszystko na gwarancji/, świeżo urządzony przez architekta, przestrzenny balkon, sąsiedztwo terenów zielonych. W SPRZEDAŻY: * Mieszkanie o pow. 32,5 m2 MIEJSCE POSTOJOWE ZEWNĘTRZNE - DODATKOWO PŁATNE, w kwocie - 20.000 zł. Apartament usytuowany na V piętrze, ostatnim /ekspozycja - południe/- w pięciopiętrowym budynku , z cichobieżną windą - wybudowanym w 2023 roku, o nowoczesnej architekturze, w prostej formie - w sąsiedztwie terenów zielonych. Wnętrza wykończone wg projektu architekta - komfortowo w każdym szczególe - przez zespół solidnych wykonawców, z materiałów o wysokim standardzie - na gwarancji - stan idealny. * LOKAL - o powierzchni 32,5m2 + balkon 3,5 m2. * Układ pomieszczeń: - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o powierzchni łącznie ponad 20,5 m2 - z wejściem na balkon o ekspozycji południowej /3,5m2/. Część kuchenna częściowo otwarta na salon - wysoka zabudowa meblowa z wyspą, wykonana na wymiar, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak. W części jadalnej stół z krzesłami, w części wypoczynkowo - telewizyjnej - wygodna, duża sofa. Całość pełna światła dziennego - urządzona komfortowo, wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo. - POKÓJ II /sypialnia I/- o pow. 8,5 m2 - z oknem - sypialnia z łożem oraz trzydrzwiową, pojemną szafą w zabudowie. - ŁAZIENKA - elegancka, wanna ze szklanym parawanem i możliwością prysznica, deszczownica, umywalka w zabudowie, WC, pralka i suszarka oraz szafka na środki czystości. - PRZEDPOKÓJ - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - 2 szafy w zabudowie meblowej, wykonane na wymiar. - WYPOSAZENIE I MEBLE w cenie sprzedaży. - AGD - najnowszej generacji - na gwarancji. - MEBLE - solidnie wykonane na wymiar - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży. - MEBLE RUCHOME - indywidualnie, do uzgodnienia. - OŚWIETLENIE - energooszczędne, nowoczesne, do regulacji miejsc doświetlenia - wg potrzeb - zaprojektowane z myślą o komforcie, klimacie i elegancji. - OKNA - duże, nowego typu PCV. - OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE. Miesięczny czynsz ok. 500 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia. * PARKOWANIE SAMOCHODU: - MIEJSCE POSTOJOWE ZEWNĘTRZNE - dodatkowo płatne w kwocie 20.000 zł. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA /w bliskiej okolicy: Bulwary Wiślane oraz tereny zielone zwane Łąki Nowohuckie - idealne miejsca na aktywność, spacer oraz rekreacje po pracy: 1. Bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa - sklepy spożywcze, centrum handlowe M1, markety, siłownia, stacje paliw, kościół, bar, liczne lokale usługowe, apteka szkoły i przedszkola, liczne biurowce, 2. Bliskość uczelni: AWF - 10 min, Krakowska Akademia Frycza-Modrzewskiego ? 14 min, Uniwersytet Ekonomiczny ? 15 min. * KOMUNIKACJA MIEJSKA: - AUTOBUS - w odległości 100m znajduje się przystanek linii: 103, 113, 413, - TRAMWAJ - 13 minut pieszo - linie nr. 1, 14, 22, 62 Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4 oraz do ścisłego centrum Krakowa. ZNAKOMITA OFERTA W DOBREJ CENIE !!! POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW EWA STOLARZ, T: email: ś[www] | nr licencji zawodowej: 24500 Kontakt: Ewa Stolarz tel: + nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 24500