Mieszkania na sprzedaż Kraków ul. Mikołaja Zyblikiewicza - najwięcej bez pośredników

OFERTA PRYWATNA -PROSTO OD WŁAŚCICIELA (FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN) Mamy na sprzedaż piękne i jasne mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Mikołaja Zyblikiewicza 5. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: -5 min spacerem do rynku głownego -10 min do Kazimierza -5 min do świeżo otwartej stacji kolejowej Grzegórzki, skąd kursuje pociąg na lotnisko (22min pociągiem do Lotniska). BARDZO CICHA ULICA, ZABYTKOWA KAMIENICA, STRZEŻONY WEWNĘTRZNY DZIEDZINIEC, 2 MIEJSCA PARKINGOWE. Mieszkanie znajuduje się w zabytkowym budynku wzniesionym w latach 1922-1925 przez znanego architekta Adolfa Szyszko-Bohusza. Ochrona budynku, monitoring, teren zamknięty. OPIS MIESZKANIA: WYSOKIE STROPY, DĘBOWY PARKIET I NOWE OKNA WE WSZYSTKICH POKOJACH Mieszkanie znajduje się w klatce numer 1 - jest to najbardziej prestiżowa lokalizacja w tym kompleksie. Mieszkanie jest dwupoziomowe połączone wenętrznymi schodami. Część główna mieszkania znajduje się na 4-tym piętrze, gdzie znajduje się przestronny i bardzo jasny salon, kuchnia z jadalną, sypialnia małżeńska, łazienka z wanną, osobna toaleta z prysznicem. Na drugim piętrze (adaptacja strychu) znajdują się trzy sypialnie, duża rodzinna łazienka oraz osobna toaleta. Ilość pokoi: 4x Sypialnie (możliwość stworzenia 7-miu sypialni) 1x Bardzo duży i jasny salon 1x Jadalnia 1x Kuchnia z zamykaną spiżarnią 2x Łazienki 2x WC 1x Balkon z zamykanym schowkiem 1x 13m2 Przestronna piwnica 2x Miejsca postojowe na strzeżonym dziedzińcu, brama wjazdowa zamykana na pilot. Mieszkanie jest w stanie do częściowego remontu: kuchnia wymaga wymiany, łazienki i sypialnie do odświeżenia, parkiet do wycyklinowania. We wszystkich pomieszczeniach są nowe plastikowe okna. Ze względu na doskonałą lokalizację i wiele możliwości stworzenia dodatkowych sypialni, mieszkanie nadaje się świetnie pod inwestycję i wynajem krótko lub długoterminowy. WŁASNOŚĆ: - Część główna mieszkania (Piętro IV): 94,64m2 : Pełna własność z księgą wieczystą -Adaptacja Strychu (piętro V) 56.3m2 : Strych nie jest własnościowa ale prawnie przynależy dożywotnio do mieszkania głównego , tj do "każdoczesnego właściciela głównego mieszkania, wysokość czynszu najmu będzie zawsze odpowiadać wysokości opłat za eksploatację i fundusz remontowy uchwalony przez wspólnotę" Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. ----------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: We are pleased to present you a beautiful and bright apartment located in the Kraków Old Town, at Mikołaja Zyblikiewicza 5 Street. The apartment is located at the very centre of Krakow: 5 MIN WALK TO THE MAIN SQUARE 10 MIN WALK TO KAZIMIERZ 5 MIN WALK TO THE FRESHLY FINISHED TRAIN STRATION (20MIN BY TRAIN TO BALICE AIRPORT) VERY QUIET STREET/ GATED ENTRACE/ 2X PARKING SPOTS ON THE INTERNAL COURTYARD HIGH CEILINGS, OAK PARQUETS AND NEW DOUBLE-GLAZED WINDOWS IN ALL THE ROOMS. ABOUT THE BUILDING: It is a historic complex, which was built between 1922-1925 in the modernist style by the well-known architect Adolf Szyszko-Bohusz. The building is registered as a monument and been seen in many historic movies, including the Schindler's List by Steven Spielberg. ABOUT THE FLAT: The apartment is located in the unit number 1, which is a premium location in this complex. It is a split floor apartment connected with the internal staircase. The main part of the apartment is on the 4th floor, where there is a very spacious and bright living room, kitchen with a dining area, master bedroom, 1x bathroom with a bathtub, 1x WC with a shower. On the second floor (loft conversion) there are 3x bedrooms, 1x large bathroom, 1x WC. 4x Bedrooms (possibility to create 7 bedrooms) 1x Very spacious and bright living room 1x Open plan dining room 1X Kitchen with a pantry room 2x Bathrooms (fully tiled) 2x WC 1x Balcony 1x Basement storage room (for bikes, ski equipment, etc). 2x Parking spaces in the internal courtyard, entrance gate is closed with a remote control The apartment is in a state for a partial renovation: The kitchen needs replacing, the bathrooms and bedrooms need to be refreshed, the parquet needs to be sanded and waxed. There are new double-glazed plastic windows in all rooms. The apartment is perfect for an investment, as it gives many options to create additional bedrooms, which could be rented out for the long or short-term rentals. THE OWNERSHIP: -The main part of the apartment (Floor IV): 94.64 m2 – sole ownership - the loft conversion (floor V) 56.3 m2: the loft does not have the sole ownership, but legally belongs to the main apartment Advertisement directly from the owner. For the UK buyers, please call the UK-based co-owner, Joanna +44 7[numer]

Polecamy!! - do sprzedania 4-pokojowe mieszkanie 98,81 m2 na ul. Zyblikiewicza - dzielnica: (Stare Miasto). Mieszkanie usytuowane jest na 4-piętrze w kamienicy z 1926r. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: Nieruchomość została podzielona na trzy mieszkania: kawalerkę z aneksem kuchennym ok 20m2, kawalerkę z oddzielną kuchnią ok 37m2, oraz 2-pokojwe mieszkanie z oddzielną kuchnią ok 40m2. Każde z mieszkań posiada własną kuchnię i łazienkę oraz opomiarowane media. Ogrzewanie elektryczne II-fazowe, ciepła woda z bojlera lub pieca gazowego. Do mieszkania przynależy piwnica. Dla mieszkańców miejsca parkingowe na dziedzińcu. Budynek jest monitorowany i posiada ochronę. Balkon dostępny dla dwóch mieszkań. Dodatkowo czynsz administracyjny 485 PLN/mc CENA: 1 870 000 000 PLN Kontakt w sprawie oferty : Mariusz [numer] Spektrum Estate Wioletta Grubarek 30-074 Kraków , ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 5989 Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: nr.licencji.5989 )

| Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: wygodne trzypokojowe lokum (65,16 m2), zlokalizowane w sercu krakowskiego Starego Miasta - 5 minut spacerkiem od Rynku! Mieszkanie usytuowane jest na parterze zabytkowej kamienicy z 1927 roku, przy ulicy Zyblikiewicza. Składa się z: - trzech pokoi (22 m2 + 19 m2 + 7,5 m2), - oddzielnej jasnej kuchni (7,6 m2), - spiżarki, - łazienki z wanną, pralką i WC (4,2 m2), - przedpokoju. Ponadto do lokalu przynależy spora piwnica (15,8 m2). Kamienica jest zadbana i pięknie odrestaurowana z zewnątrz, a teren nieruchomości jest ogrodzony i chroniony. Na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu znajduje się duży parking dla mieszkańców. Mieszkanie jest na bieżąco utrzymywane w dobrym stanie technicznym, jednak aktualnie wymaga odnowienia lub remontu. Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy, w kuchni i przedpokoju - wykładzina, a w łazience - terakota. Nowe plastikowe okna skierowane są na północny-wschód (dwa pokoje) i na południowy-zachód (kuchnia, trzeci pokój). Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i wywozem śmieci (przy 2 osobach) wynosi 564 zł. Do tego dochodzi tylko prąd i gaz, płatne według zużycia. Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecach kaflowych), ciepła woda - z piecyka gazowego. Największe atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja na Starym Mieście, - kamienica stanowi perłę architektury międzywojennej na skalę ogólnopolską, - lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny. Mieszkanie idealne zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i z przeznaczeniem na biuro lub kancelarię. Cena: 1.449.000 zł - do rozsądnej negocjacji. Wspaniała lokalizacja i atrakcyjne mieszkanie! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!! Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: bus, tramwaj, PKP, autobus | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem | Piwnica [m2]: 15,8000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odnowienia | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600 | Rok budowy: 1927 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0100 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 22 + 19 + 7,5 | Podłogi pokoi: parkiet | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6 | Podłoga kuchni: wykładzina | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: wykładzina | Ściany przedpokoi: tapety | ::KONTAKT DO AGENTA | Aleksandra Pudełko | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |