Mieszkania na sprzedaż Kraków ul. Aleksandra Fredry - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam Państwu moje prywatne mieszkanie które teraz jest na sprzedaż. Idealne zarówno pod rodzinę, jak i parę. 2 osobne pokoje + łazienka, oraz duży i przestronny salon wraz z kuchnią. Poza tym w mieszkaniu mamy małą spiżarkę, oraz osobne pomieszczenie na pralnię i schowek. Pralnię łatwo można przerobić na drugą łazienkę, jeśli jest taka potrzeba. Mieszkanie jest duże i przestronne 70m2 powierzchni + taras + ogród + miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkamy tutaj wraz z trójką dzieci i psem i nie jest nam źle :) Mieszkanie jest na parterze i jest ostatnim mieszkaniem w bloku. Ogranicza to "ruch" pod oknami do absolutnego minumum. Dodatkowo ogród jest ogrodzony płotkiem, dlatego mieszkanie zapewnia prywatność i spokój. W ogrodzeniu jest zrobiona furtka, dlatego w sezonie wiosna lato jesień, wychodzimy głównie przez ogród. Trochę jak w domu :) W bardzo bliskiej odległości mieszkania mamy do dyspozycji: - sklep osiedlowy (200m) Biedronka (400m) Lidl (800m) - Galeria handlowa Bonarka  (400m)  - Szkoła podstawowa (600m) publiczne i prywatne przedszkola (do 1 km) - park i duży plac zabaw dla dzieci z tyrolką i innymi atrakcjami (200m) - boisko do piłki nożnej, kosza, ping pong, miejsce do jazdy na rolkach i rowerze (200m) - kościół oraz sanktuarium w Łagiewnikach (1.5 km) - stacja paliw (300m) - przystanek autobusowy 100m a na pętlę tramwajową 10 min pieszo. W mieszkaniu mieszkałem, od kiedy powstał budynek, czyli 10 lat. W tym czasie rodzina się powiększyła i pora zmienić miejsce na nieco większe.  Mieszkanie sprzedaję prywatnie, bez pośredników, dlatego oszczędzają państwo kwotę prowizji dla biura. Mieszkanie jest w takim stanie, że można się wprowadzić i mieszkać. Możemy zostawić w nim większość mebli co też może być plusem. Zostawiam też cały sprzęt agd. Myślę jednak, że nowy nabywca powinien je odświeżyć pod swój gust. P.S na rzucie jest jeden pokój więcej, ale został on usunięty przy adaptacji mieszkania pod nasze potrzeby. Woleliśmy mieć większy salon, niż dodatkowy mały pokoik.  Oglądający mieszkanie sam zauważy, że to było dobre posunięcie.  Cena jest do minimalnej negocjacji. Mieszkanie będzie dostępne od lipca 2024 gdy wyprowadzimy się już do nowego miejsca. Zapraszam do kontaktu. Gdybym nie odebrał, proszę o sms. Mieszkanie można oglądać w różnych porach (mamy elastyczny czas pracy) ale nie wcześniej, niż o 9 rano i nie później, niż godzina 18.  

| Łagiewniki - Fredry Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 52,7 m2 , na którą składają się; - Dwa oddzielne pokoje o powierzchniach 17,2 i 14,5 m2 . Z większego pokoju jest wyjście na balkon. - Samodzielna, jasna kuchnia o pow. 9,7 m2, wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz zmywarkę 45 cm, płytę indukcyjną z piekarnikiem , lodówkę. - Łazienka o pow. 4 m2, wyposażona jest w wannę, wc, umywalkę, szafki. - Przedpokój o pow. 7,4 m2 , z zabudowaną obszerna szafą. Mieszkanie zadbane, jasne, położone na drugim piętrze z czterech, dwustronne . Na podłogach w pokojach panele, w kuchni i łazience gres polerowany. Ciepła woda i ogrzewanie własne gazowe, ekonomicznym piecem dwu funkcyjnym firmy Ariston. Budynek jest położony na ogrodzonym, monitorowanym terenie, z wjazdem przy użyciu pilota. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym: 1min do przystanku autobusowego Sucha z liniami 133,135; 8 min do przystanku autobusowego i pętli tramwajowej Łagiewniki z liniami 3,6,8,9,10,11,13,17,18,19,20,22,24,50,52 oraz 133,135,178,578,608 w różne strony Krakowa. 100m do sklepu spożywczego, 500m do szkoły podstawowej przy ul. Fredry, 800m do Biedronki oraz Lidla, 900m do przedszkola. Ze względu na liczne korporacje mające swoją siedzibę przy ul. Tischnera i Wadowickiej - lokalizacja ta jest bardzo popularna także pod wynajem. UWAGA - wraz z mieszkaniem do sprzedaży jest: - miejsce parkingowe za cenę 30 tys.zł. - komórka lokatorska o pow. 4,1 m2 za cenę 10 tys.zł. Kontakt : Adam [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Naziemn. miejsc parking.: 1 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe przy budynku | Piwnica [m2]: 4,1000 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 | Rok budowy: 2009 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 17,2 / 14,5 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach | Typ kuchni: oddzielna i widna | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 4 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,4 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-300654 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=QM7G48mmej1 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Kubala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | |