Działki na sprzedaż Warszawa - Polecane ogłoszenia
Działka Warszawa ul. Gdecka
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 612 m2. Cena działki to 3190000 zł.
Mam do sprzedaży działkę budowlaną o nr 35 z obrębu 3-05-08 przy ul. Gdeckiej 21 w Warszawie dzielnica Praga Południe. Powierzchnia: 612 m2 Przeznaczenie : Pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Zagospodarowanie: Na działce niewielki budynek obecnie podzielony na 3 niezależne lokale przeznaczone do wynajmu lub do rozbiórki. Dane według Planu Miejscowego rejonu ulicy Zamienieckiej: Symbol: C3.2M; Wysokość zabudowy 4 kondygnacje -15 m Intensywność 1,5 Powierzchnia Biologicznie czynna 30 % Powierzchnia zabudowy 50% Bilans miejsc: 1mp na mieszkanie. Nie mniej niż 1 mp na pełne 60m2 powierzchni użytkowej mieszkania. Media: Dostęp do wszystkim mediów w ulicy Gdeckiej w tym ciepło miejskie. Trwają Uzgodnienia w sprawie przyłączy. Przedstawiony przykładowy projekt zakłada budowę budynku wielorodzinnego z 9 mieszkaniami o powierzchni PUM około 420 m2. Jest to najbardziej ekonomiczny wariant zabudowy dla tej działki.(Koszty budowy w stosunku do PUM) . Powierzchnia zabudowy 180 m2. Miejsca parkingowe w ilości 9 szt zlokalizowane na terenie działki bez konieczności budowy garażu podziemnego zadaszone wiatą z zielonym dachem. W budynku winda. Intensywność 1,10. Obecnie trwa procedura pozwolenia na budowę. Możliwość obsługi projektowej i urzędowej w tym uzyskania PB zamiennego lub dostosowania projektu pod konkretnego Inwestora. W cenie projekt PB i projekt rozbiórki. Możliwość realizacji pod klucz pokazanego projektu. Cena do uzgodnienia.