Działki na sprzedaż Łomianki - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w Łomiankacĥ przy ulicy Wałowej ( Łomianki Buraków ). Dzialka ma 2540 metrów kwadratowych.

Działka budowlana o pow. 1760m2 położona w Łomiankach miedzy ulicami Rolniczą a Cienistą media po obu stronach drogi nr. działki 3 obręb 4,0005,zapraszam do kontaktu.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 1.531 m2 zlokalizowana przy ul. Łąkowej 7 w Łomiankach z prawomocnym PnB obejmującym "budowę zespołu 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, budowę zespołu 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej", łącznie 7 domów. Na działce jest prąd (66kW), przyłącze gazowe w trakcie realizacji. Zgodnie z projektem pow. całkowita segmentu skrajnego to 155,26 m2, (użytkowa 107,94 m2) a segmentu środkowego 150,22 m2, czyli mamy 4 segmenty skrajne i środkowe. Działka gotowa do rozpoczęcia budowy. Zapraszam Piotr.

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2500 m2 , z pozwoleniem na budowę i unikatowym projektem wykonanym przez cenioną pracownię architektoniczną. Ta niezwykła nieruchomość znajduje się dosłownie "dwa kroki" od Kampinoskiego Parku Narodowego, na prestiżowym Osiedlu Dąbrowa Leśna (Łomianki). --- (ENGLISH DESCRIPTION BELOW) --- DZIAŁKA Pięknie zadrzewiona działka, o powierzchni 2500 m2 to idealne miejsce na wybudowanie niespotykanej i nowoczesnej rezydencji w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy - posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Prestiżowe sąsiedztwo nowo wybudowanych willi, piękne zadrzewienie działki i jej strategiczna lokalizacja tworzą idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny ceniącej sobie bliskość natury, a jedocześnie szybki dostęp do warszawskiego centrum i bogatą lokalną infrastrukturę handlowo-usługową. PROJEKT I POZWOLENIE NA BUDOWĘ Działka sprzedawana jest z unikatowym projektem rezydencji "Incline Circle" wykonanym przez cenioną pracownię architektoniczną MOBIUS Architekci. Studio zasłynęło wielokrotnie nagradzanymi projektami niepowtarzalnych domów, które indywidualnie definiują znaczenie funkcjonalności i nieformalnego stylu życia. Forma budynku ukształtowana została na planie okręgu w części parterowej, z piętrem w postaci podłużnego prostopadłościanu. Nawiązuje do otaczającego terenu wykorzystując jego charakterystykę i walory, przeplata się z zielenią doskonale się wpisując w otoczenie. Jednocześnie uwzględnia nowatorskie rozwiązania w kształtowaniu bryły budynku oraz nowoczesne technologie związane z kwestiami technicznymi jego konstrukcji. Projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni całkowitej 512,5 m2 , powierzchni użytkowej 379 m2. Rezydencja ma posiadać następujące pomieszczenia na poszczególnych kondygnacjach: Na parterze: salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, toaleta, pokój wielofunkcyjny (sauna, siłownia), pomieszczenie techniczne i garaż dwustanowiskowy. Na poziomie pierwszym: trzy sypialnie z oddzielnymi łazienkami, pralnia, garderoba oraz tarasy na dachu. GEOMETRIA DZIAŁKI Działka ma równe ukształtowanie terenu, jest prostokątem o wymiarach 55 m długości na 46 metrów szerokości. Działka pokryta jest pięknymi drzewami sosnowymi.  OTOCZENIE To jedno z najbardziej prestiżowych podwarszawskich adresów. Działka zlokalizowana jest przy ulicy Leśnych Dębów na Osiedlu Dąbrowa Leśna w Łomiankach. Kilka kroków od działki znajduje się wejście do Kampinoskiego Parku Narodowego należącego do światowej listy rezerwatów UNESCO. Mieszkając tu będziesz w bezpośrednim kontakcie z naturą, mając jednocześnie doskonałe połączenie z Warszawą. Do centrum Warszawy dojedziesz samochodem w 20-30 minut. W bliskiej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo usługową - promieniu 1,5 km od działki znajdują się: Galeria Łomianki, Auchan, szkoła podstawowa, Żabka, Biedronka itp. POTENCJAŁ DZIAŁKI Działka wręcz idealnie wkomponuje się w projekt "domu w naturze". Jej piękne zadrzewienie i planistyka pozwalają na powstanie istnego cudu architektury. Istnieje możliwość wybudowania domu przez Właściciela.  O szczegóły zapytaj opiekuna oferty. STAN PRAWNY Uregulowany, jeden właściciel - bez hipoteki i roszczeń. CENA DZIAŁKI: 2 200 000 PLN netto + VAT 23% Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania bądź wszelkich pytań! Kamil Nasiłowski - Infinity Space [numer] ---- ENGLISH DESCRIPTION --- For sale an exceptional plot of land with an area of 2500m2, with a building permit and a unique project made by a respected architectural studio. Land located literally "two steps" from the Kampinos National Park, in the prestigious Dąbrowa Leśna Estate (Łomianki). LAND Beautifully wooded plot, with an area of 2500 m2 is the perfect place to build an unparalleled and modern residence surrounded by the Kampinos National Park. The plot is ready to start construction - it has a legal building permit. The prestigious neighborhood of newly built villas, the beautiful wooded area of the plot and its strategic location create an ideal place to live for a family who values closeness to nature, and at the same time quick access to Warsaw city center and rich local retail and service infrastructure. PROJECT AND BUILDING PERMIT The plot is sold with a unique design of a residence among the trees made by a respected architectural studio. The form of the building was shaped on a circular plan in the first floor part, with the first floor in the form of an elongated cuboid. It refers to the surrounding area using its characteristics and qualities, intertwines with the greenery perfectly blending into the surroundings. At the same time it takes into account innovative solutions in shaping the body of the building and modern technologies related to technical issues of its construction. The project includes the construction of a two-story building with a total area of 512.5 m2, with a usable area of 379 m2. The residence is to have the following rooms on each floor: On the first floor: living room, dining room, kitchen, pantry, toilet, multipurpose room (sauna, gym), technical room and two-car garage. On the first level: three bedrooms with separate bathrooms, laundry room, dressing room and roof terraces. GEOMETRY OF THE PLOT The plot has a flat terrain, is a rectangle measuring 55 meters long by 46 meters wide. The plot is covered with beautiful pine trees. LOCATION This is one of the most prestigious suburban addresses. The plot is located on Leśnych Dębów Street in the Dąbrowa Leśna Estate in Łomianki. A few steps from the plot is the entrance to the Kampinos National Park, which belongs to the UNESCO world list of reserves. Living here you will be in direct contact with nature, while having an excellent connection with Warsaw. You can reach the center of Warsaw by car in 20-30 minutes. In the close vicinity you will find a full commercial and service infrastructure - within a radius of 1,5 km from the plot there are: Galeria Łomianki, Auchan, elementary school, Żabka, Biedronka, etc. POTENTIAL OF THE PLOT The plot will perfectly fit into the "house in nature" project. Its beautiful tree cover and planning allow for the creation of a veritable architectural wonder. LEGAL STATUS Settled, one owner - no mortgage or claims. PRICE OF THE LAND: 2 200 000 PLN net + 23% VAT Feel free to contact us if you are interested or have any questions! Kamil Nasiłowski Infinity Space [numer]

Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu piękną, zadrzewioną działkę w Łomiankach.  Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Działka znajduje się przy spokojnej asfaltowej ulicy, zaledwie 250 metrów od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego!  Istnieje możliwość podłączenia prądu, kanalizacji, gazu, wody oraz internetu światłowodowego. Na działce jest własne ujęcie wody (hydrofor). Na posesji obecnie znajduje się murowana oranżeria, można ją wyburzyć lub uwzględnić w projekcie domu.  Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego są następujące: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej; 3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dla budynków mieszkalnych dach stromy, - dla budynków gospodarczych i garaży dach stromy lub płaski; c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,7, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1200 m²; 5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m, 6) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - fragment terenu położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, strefa zwykła, gdzie obowiązują ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, chcących jednocześnie mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu. Odległość od centum Warszawy wynosi jedynie 17 kilometrów. Przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy znajduje się w odległości 500 metrów od nieruchomości. W okolicy znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli.  Zapraszam na prezentację tej nieruchomości! Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu. Michał Dąbrowski Licencjonowany doradca do spraw nieruchomości. + 48 [numer]