Domy na sprzedaż Sobiekursk - najwięcej bez pośredników

W skrócie Dom wolnostojący z biurem + budynek magazynowy + miejsce na dodatkowe hale produkcyjne/magazyny | działka 10300 m2 | pierwszy budynek z biurem o pow. 448 m2, w tym 8 pokoi - 3 łazienki - wysoki standard wykończenia | drugi budynek wolnostojący o pow. 300 m2 - umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej - 4 garaże/magazyny - 3 pomieszczenia biurowe | na działce możliwość postawienia dodatkowo magazynu/hali produkcyjnej o powierzchni 0,5 ha | obiekt ulokowany 18 km od granic Warszawy, doskonale skomunikowany - miejsce z ogromnym potencjałem do prowadzenia biznesu. Opis Na sprzedaż dom z biurem położony na zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 10300m2 znajdującej się w miejscowości Sobiekursk w powiecie Otwockim. Sobiekursk położony jest w odległości 18 km od granic Warszawy, 10 km od Otwocka, w bezpośredniej bliskości drogi krajowej 801, zapewniającej wygodny dojazd na trasie Warszawa - Lublin. Budynek mieszkalno-biurowy wybudowany z wysokiej klasy materiałów, w 2012 roku przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wymieniono m.in. dach (blachodachówka), budynek ocieplono, otynkowano, na balkonach wymieniono izolację, balustrady i terakotę, w budynku zainstalowano nowy piec i nową instalację centralnego ogrzewania, ponadto wymieniono okna. Rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalno-biurowym: Suterena/Biuro - ok. 140 m2 - wejście z budynku, jak i niezależne wejście z zewnątrz - powierzchnia biurowa - sala konferencyjna - kuchnia - łazienka/pralnia - pom. magazynowe - kotłownia (zasobnik wody na 700l - woda ogrzewana z solarów) Parter - salon o pow.40m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras, - pokój wypoczynkowego o pow. 17m2, - gabinet o pow. 20m2, - kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 16m2 - łazienka - holl - klatka schodowa Piętro - pokój I - pow. 27m2, - pokój II - pow. 22m2, - pokój III - pow. 17m2, - pokój IV - pow. 17m2, - pokój V - pow. 16m2 - przestronna łazienka (wanna i prysznic) z toaletą - holl Na działce znajduje się dodatkowo budynek magazynowo-biurowy, w którym znajdują się 4 pomieszczenia magazynowe/garaże z automatycznymi drzwiami oraz 3 pomieszczenia biurowo-socjalne. Usytuowanie działki i jej uzbrojenie umożliwia dodatkowo postawienie zabudowy magazynowej / produkcyjnej / szklarniowej o powierzchni do 0,5 ha. Standard wykończenia/wyposażenie W całym budynku materiały wysokiej jakości, okna PCV prod. austriackiej, parkiety, terakota, dodatkowo na parterze okna z systemem antywłamaniowym., stan do wprowadzenia. W budynku zainstalowany został także system alarmowy. W części ogrodowej działki automatyczny system do podlewania . Media Budynek ogrzewany gazem z sieci miejskiej, dodatkowo wyposażony w instalację solarną co znacząco zmniejsza koszty utrzymania domu. Prąd, woda z wodociągu miejskiego.

Dom z 2023r. I Nowoczesny i przestronny I W pełni umeblowany i sprzęty AGD na gwarancji Szukasz domu o wyjątkowym charakterze, łączącego nowoczesny design z komfortem i funkcjonalnością? Ta oferta stworzona jest z myślą o Tobie! Zauroczenie wzbudza już sama bryła budynku, ozdobiona oryginalnymi przeszkleniami. Dodają one lekkości konstrukcji, a jednocześnie zapewniają wspaniałe widoki na otaczającą naturę i malownicze krajobrazy okolicy. Wnętrze domu zaskakuje imponującą przestrzenią, która zachwyci nawet najbardziej wymagających Klientów. Przestronny salon i komfortowe sypialnie dają swobodę aranżacji i stwarzają idealne warunki do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi. Dom ten to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i bliskość natury. ◘ możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb ◘ wysoki standard wykończenia / w pełni umeblowane wraz ze sprzętami w zabudowie ◘ cicha i spokojna okolica ◘ bliskość natury ◘ idealne miejsce do wypoczynku i relaksu Dom wolnostojący o powierzchni ponad 200 m2, składająca się z dwóch kondygnacji, posadowiona na działce o powierzchni blisko 900 m2. Na parterze znajduje się salon z jadalnią (27m2), z wyjściem na taras i ogród. W salonie dodatkowo zaprojektowany został kominek, który nie tylko ogrzeje w chłodniejsze dni, ale również zapewni miłą atmosferę. Tuż obok znajduje się otwarta widna kuchnia (9m2) z wydzieloną małą spiżarnia (2m2). W parterowej części domu mieści się również gabinet (9m2), łazienka (5,5m2), hall (9,5m2) oraz bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu (34m2.) oraz kotłowni (4,5m2). Całościowa powierzchnia parteru - 104m2. Niewątpliwym atutem domu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe sterowane z pompy ciepła. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje (13m2; 13,5m2, 15m2), łazienka (7m2) oraz widna garderoba z wejściem z głównej sypialni (11m2), z której można podziwiać niesamowity widok na zieleń, łazienka z możliwością aranżacji w niej pralni (7m2). Całościowa powierzchnia piętra - 103m2. Na piętrze znajduje się wejście na poddasze rozciągające się po całym obrysie ścian nośnych. Dodatkowe informacje: ⦾ okna 3-szybowe ⦾ dachówka betonowa ⦾ ocieplenie budynku styropianem 20cm ⦾ własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania ⦾ pompa ciepła z rozprowadzoną rekuperacją w całym budynku ⦾ hydrofor 150l ⦾ podjazd wyłożony kostką Możliwość podłączenia wody miejskiej oraz dociągnięcia infrastruktury internetu światłowodowego wraz z towarzyszącymi usługami jak telefon stacjonarny czy też telewizja kablowa. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej, cichej części Sobiekurska. W sąsiedztwie nieliczne, nowoczesne domy wolnostojące, jak również budowane w tradycyjnym stylu. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, które umożliwiają piesze i rowerowe wycieczki. ○ szybki dojazd do trasy DW801 & DK50 ○ 9 min jazdy samochodem do Karczewa ○ 10 min jazdy samochodem do Góry Kalwarii ○ 15 min jazdy samochodem do Otwocka ○ 25 min jazdy samochodem na Wawer W najbliższej okolicy: sklep, przychodnia, kościół, apteka, szkoła podstawowa, boisko, plac zabaw. Świetna propozycja dla osób marzących o spokojnym i dostępnym miejscu do zamieszkania, które jednocześnie umożliwi korzystanie z atutów życia miejskiego. Dom, który oferuję, stanowi idealne połączenie tych dwóch światów, zapewniając wygodę i harmonię w otoczeniu przyrody. Forma prawna nieruchomości pełna własność. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Oferta sprzedaży na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywane jest w całości przez zlecającego sprzedaż. Jestem otwarta na współpracę z agentami/agencjami przy sprzedaży nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego ; SMS ; oraz poprzez wiadomości w portalu. Anna Kalicińska. --- Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Niebanalna Brokerka Anna Kalicińska objęta jest obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiada OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)