Domy na sprzedaż Lusówko - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m² położony na osiedlu Morskim w Lusówku, idealny dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się codziennym komfortem. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie Poznania, zaledwie 15-20 minut jazdy samochodem, a lokalna infrastruktura obejmuje 2 żłobki, 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe i przychodnię. Do pobliskiego Tarnowa Podgórnego oraz do Poznania można również dojechać autobusem. Okoliczne trasy rowerowe i spacerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Lusowskie, nieco dalej Niepruszewskie. Miłośnicy przyrody z pewnością znajdą coś dla siebie w dolinie Samy wraz z otaczającymi ją mokradłami, łąkami, lasami z bogatą fauną i florą. Na co dzień możesz korzystać z dogodnie położonego handlowego centrum Lusówka, które oferuje dwa supermarkety, apteki, piekarnie, restauracje, fryzjera, gabinety kosmetyczne, wszystko w odległości około 500 metrów od domu. Zapraszam do domu marzeń dla rodziny, zarówno z małymi jak i większymi dziećmi. Dom oferuje 180 m² przestronnych, doskonale zaprojektowanych powierzchni, w tym salon połączony z funkcjonalną kuchnią o łącznej powierzchni 34,66 m², dodatkowy pokój o powierzchni 9 m², praktyczną spiżarnię (3,21 m²) oraz łazienkę (6,3 m²) na parterze. W salonie jest miejsce na kominek do własnej aranżacji. Wiatrołap, korytarz oraz przestrzeń pod schodami wewnętrznymi zapewniają dodatkową przestrzeń na organizację domowych potrzeb. Garaż na dwa samochody z kotłownią (ok. 38 m²) oferuje miejsce nie tylko na auta, ale również na przechowywanie rowerów, zabawek ogrodowych i narzędzi ogrodniczych. Poddasze nad garażem kryje kolejny pokój o powierzchni 38m², idealny na pracownię, pokój gościnny lub pokój zabaw lub nauki dla dzieci. Poddasze nad parterem oferuje trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach 16,56 m², 18,97 m² oraz 13,82 m² oraz kolejną łazienkę (ok. 9 m²). Bezpieczeństwo zapewniają rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, w tym dachowych, a komfort termiczny trzyszybowe okna. Serdecznie zapraszam do Lusówka – idealnego miejsca dla: rodzin z dziećmi, poszukujących przestrzeni i komfortu osób pracujących z domu, potrzebujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu Powierzchnia użytkowa - 180 m², powierzchnia netto "po podłodze" - 217 m², kubatura - 790 m3 Dostępne są media: - prąd - gaz - woda - kanalizacja - światłowód (Inea) Działka o powierzchni 1066 metrów jest wyrównana i przygotowana do własnej aranżacji. Rosną na niej obecnie owocujące drzewka czereśni, węgierki zwykłej i wiśni.

Zapraszamy do zakupu urokliwego, w pełni umeblowanego i wyposażonego domu jednorodzinnego parterowego na osiedlu Rozalin w Lusówku. To miejsce do życia, pracy i wypoczynku, zaledwie 10 minut spacerem od Jeziora Lusowskiego. Parametry:  Osiedle Rozalin w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne Powierzchnia działki: 1000 m2, powierzchnia całkowita domu: 188 m2 z garażem na dwa samochody. Układ: Duży salon z otwartą umeblowaną kuchnią i spiżarnią wraz z wyjściem na taras przedni i tylni Sypialnia z garderobą i wyjściem na tylni taras zadaszony Sypialnia z garderobą od strony północno-wschodniej Pokój/gabinet Łazienka z toaletą, bidetem i dużą wanną Toaleta Kotłownia/pralnia 2 niezależne przedsionki: pierwszy na wejściu, drugi oddzielający garaż i pralnie od reszty domu Długi korytarz z bezpośrednim wejściem do każdego z pokoi  Wyposażenie: -Stacja zmiękczania wody, filtr wody z płukaniem wstecznym. -Centralny odkurzacz, -Ogrzewanie gazowe , dodatkowo kominek 16kW jako ogrzewanie awaryjne. -Na podłogach płytki w miejscach gdzie zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, w pokojach panele i kaloryfery.  -We wszystkich pomieszczeniach automatyczne termostaty do minimalizacji kosztów ogrzewania.  -Rekuperacja mechaniczna. -Alarm.  -System CCTV  -Oświetlenie awaryjne na wypadek braku zasilania. -Instalacja nagłośnieniowa strefowa- salon, sypialnia, garaż. Salon głośniki Monitoraudio Gold 5+1, gramofon Clearaudio PASSION, kolekcja płyt winylowych. -Instalacja sterująca ogrzewaniem, wszystkimi roletami, częścią oświetlenia, podlewaniem ogrodowym z możliwością rozbudowy i dowolnej konfiguracji. Zaletą zastosowanego rozwiązania jest łatwość obsługi oraz pełna automatyzacja. -Dwa klimatyzatory z funkcją ogrzewania.  -Automatyka bramy garażowej i wjazdu na posesję. -Meble i sprzęt AGD. -Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ściany nośne z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 20 cm, tynk ozdobny. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. -Licznik wody ogrodowej. -Schody strychowe. Strych częściowo zagospodarowany jako pomieszczenie do przechowywania (np. narty, walizki etc). Podłoga płyta OSB. -Taras zadaszony 25 m2. - I kilka innych udogodnień do omówienia na spotkaniu  Media: Wszystkie media: prąd, woda (w tym stacja uzdatniania wody), gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. Dodatkowo zbiornik na wodę deszczową z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu. Infrastruktura: szkoła, przedszkole, oraz liczne sklepy. Na osiedlu żłobek, Żabka, piekarnia, dentysta, przedszkole po drugiej strony ulicy. 1 km od osiedla: dwie apteki, Dino, Biedronka, paczkomaty, lodziarnia, pizzeria, podstawowa opieka zdrowotna, kwiaciarnia, szkoła podstawowa. W zasięgu paru minut pieszo rozległe tereny leśne umożliwiające aktywny wypoczynek, bezproblemowy dojazd do Centrum Poznania z trzech stron (Dąbrowskiego, Bukowska, Obornicka) Cena do negocjacji.