Domy na sprzedaż gmina Gaszowice - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry.   SPRZEDAŻ PRYWATNA - BEZ POŚREDNIKÓW! Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny z garażem z 2014r. zlokalizowany w malowniczej miejscowości - Czernicy, posadowiony wokół luźnej zabudowy jednorodzinnej z widokiem na łaski i las. Świetnie umiejscowiony w stosunku do stron świata. Salon skierowany na stronę zachodnio-południową, sypialnie na północny-wschód.   Nieruchomość o łącznej powierzchni 159,9m2 z możliwością adaptacji poddasza.   Działka o powierzchni 949m2  całkowicie zagospodarowana, ogrodzona częściowo panelami, częściowo murowana (otynkowana). Nowy drenaż wokół budynku i miejsce na ognisko. Taras z kostki brukowej.   Nieruchomość gotowa do zamieszkania, na bieżąco modernizowana – nowa kuchnia, nowe panele winylowe, wymieniony piec na eko-groszek (2019r.)W ostatnich latach dom został ocieplony i otynkowany. Dach ocieplony pianą PUR o grubości 25cm, dodatkowo strop ocieplony wełną (2022r.) Ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyjątkiem sypialni. Dach pokryty dachówką. Monitoring.   Media: prąd, woda, szambo 3-komorowe.   Nieruchomość składa się z: 1.     Wiatrołap: - 4,36 2.     WC – 1,5 3.     Łazienka -7,66 4.     Pokój - 12,37 5.     Kuchnia – 14,28 6.     Spiżarka - 1,88 7.     Hall – 16,54 8.     Salon – 31,27 9.     Pokój – 12,37 10. Pokój – 14,93 11. Pralnia – 3,85 12. Kotłownia – 10,56 13. Garaż – 27,53     Zapraszam do kontaktu!

Przedmiotem oferty jest sprzedaż luksusowego domu z 2013 roku. Dom wolnostojący z dwoma garażami o powierzchni łącznej 225,82 m2 (parter 155,84 m2, piętro 70 m2). Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni niemal 1000m2 m2 w bardzo spokojnej, zielonej okolicy w Gaszowic. 5 minut samochodem od Rybnika. Lokalizacja jest tutaj bardzo ważna, ponieważ sąsiednie działki od strony, na które roztacza się piękny widok między innymi z salonu lub tarasu to tereny zielone oraz rolne. Nie trudno pod oknem trafić na spaceruje bażanty czy sarny. Wszystko powyższe bardzo wpływa na komfort i możliwość wypoczynku. Wieczorami można podziwiać przepiękne zachody słońca. Dom znajduje się blisko lasu oraz znajdujących się w okolicy wielu tras rowerowych. Duże, przestronne okna bardzo dobrze doświetlają wszystkie pomieszczenia. Na parterze zainstalowane  są zewnętrzne żaluzje elektryczne, które idealnie wpasowane zostały w ogólną bryłę obiektu. W pokojach dziecięcych zamontowane są dodatkowo okna dachowe. A)parter domu stanowi otwarta przestrzeń z bardzo przestronnie urządzonym salonem z antresolą połączony z otwartą kuchnią oraz jadalnią tworząc razem jedną wspólną zintegrowaną przestrzeń. Wejście do domu prowadzi poprzez przestronny przedpokój otwierając się dalej na resztę wspólnej części dziennej. Salon oraz jadalnia posiada niezależne wyjścia zewnętrzne na ogród poprzez duże okna balkonowe. Z obu wyjść ogrodowych przechodzi się najpierw na duży dobrze zagospodarowany taras zewnętrzny, na którym można relaksować się podczas dowolnej części dnia delektując się spokojem i ciszą okolicy. Kuchnia z wyspą wykonana pod indywidualny projekt. Posiada również dodatkową ukrytą spiżarkę (osobne pomieszczenie). Na parterze znajduje się nowoczesna łazienka z toaletą i prysznicem, z której dodatkowe przejście prowadzi do świetnie wkomponowanej sauny. ( (prysznic). Ponadto na parterze znajduje się gabinet do pracy, który może służyć również jako pokój gościnny. Z Dużego hallu można przejść do ogrzewanego garażu w którym znajdują się stanowiska na dwa samochody. Przejście poprzedzone jest dodatkowym magazynkiem z dużą przestronną szafą w jego wnętrzu. Nowoczesne schody jesionowe ze szklanymi barierkami przygotowane pod indywidualny projekt, prowadzą na piętro/poddasze gdzie znajdują się 3 duże sypialnie, łazienka oraz pralnia z suszarnią. Obie sypialnie dla dzieci posiadają wyjście na olbrzymi taras nad garażem z widokiem na tereny zielone. Sypialnia główna posiada wyjście na dodatkowy osobny taras w drugiej części domu z widokiem na główną część ogrodu oraz tereny zielone. W łazience górnej znajduje się prysznic oraz wanna. Zadbany ogród jest zagospodarowany i obsadzony dobrze rozwiniętą roślinnością. W ogrodzie znajduje się dodatkowo basen zewnętrzny,  kącik z ogniskiem. Po drugiej stronie można dodatkowo korzystać z dużego wędzarnika wykonanego z klinkieru. Nieruchomość wybudowana w 2013 roku z pustaka ceramicznego Porotherm gr. 25 cm +15 cm styropian, Ściany wewnętrzne z cegły oraz pustaka Porotherm gr 12 cm. Stropy żelbetowe. Wentylacja grawitacyjna/mechaniczna zakończona systemową dachówką wentylacyjną. Nieruchomość posiada bardzo ciepłe okna trzyszybowe marki Vetrex, dach pokryty dachówką ceramiczną Braas. Dwie bramy wjazdowe do garażu sterowane pilotem. Elewacja budynku została ocieplona styropianem oraz pokryta tynkiem samoczyszczącym, zainstalowano antywłamaniowe drzwi wejściowe przygotowane na indywidualne zamówienie. Dom wyposażony w system alarmowy. Od zewnętrz oświetlenie elewacji. Budynek ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym, samodzielny zbiornik o pojemności 3600 m3, który pokrywa zapotrzebowanie na cały sezon grzewczy. W działce znajduje się również ekologiczna przydomowa oczyszczalnia z drenażem rozsączającym, a także tradycyjne szambo pełniące rolę zapasowego. Dom posiada działającą studnię głębinową, dla której wykonany jest projekt nawadniania automatycznego dla całego ogrodu. .