Domy na sprzedaż Gliwice Bojków - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż. Projekt ten został nagrodzony przez magazyn Murator w konkursie "Remont Roku 2018". W skład nieruchomości wchodzi duży dom z lokalem użytkowym i garażem wolnostojącym, a to wszystko na sporej działce mieszkalno-usługowej o powierzchni 1500m2. Powierzchnia domu to 300m2. Zaledwie 9min od centrum Gliwic, w dzielnicy Górny Bojków przy ulicy Szparagowej. Z wygodnym i bardzo dobrze skomunikowanym wjazdem od ulicy Knurowskiej. Ogromny potencjach tej jedynej w swoim rodzaju nieruchomości oraz jej funkcja usługowa sprawiają, że może być ona zaadaptowana na restaurację/dom weselny/hotel/biura czy inną działalność usługową lub po prostu służyć jako przestronny dom. Wybudowany na podstawie poniemieckiego domu, natomiast wszystkie konstrukcie, w tym ściany szczytowe, belki stropowe, więźba dachowa wraz z kompletnym pokryciem dachu, oraz pełne ocieplenie zrealizowane w latach 2019-2022roku. Wszystkie instalacje są nowe co wpływa na komfort użytkowania i sprawia, że dom jest bardzo wygodny w obsłudze. Nie bez powodu zdobył on uznanie magazynu Murator, który przyznał mu nagrodę za projekt roku 2018. To zdecydowanie idealny przykład bardzo popularnego w ostatnim czasie nurtu Nowoczesnej Stodoły. Budynek ten został wyposażony w: - okna aluminiowe Aluprof, potrójnie szklone, ciepły montaż; - okno dachowe Velux, potrójnie szklone, z systemem ciepłego montażu BDX; - nowy piec gazowy Buderus GB072 24kW ze zbiornikiem na wodę o pojemności 300 litrów, - duży kominek z płaszczem wodnym znajdujący się w salonie w samym sercu domu; - ogrzewanie podłogowe na parterze domu, oraz częściowo podłogowe i kaloryfery na piętrze domu. Dodatkowo kaloryfery znajdują się również na strychu oraz w piwnicy. - izolacje fundamentów (izolacja pionowa styrodur XPS 10cm + folia kubełkowa w ziemi ora styropian grafitowy 15cm ponad ziemia; opaska drenażowa podłączona do deszczówki) - stacja uzdatniania wody Cosmowater - dwa przyłącza elektryczne: oddzielne do części mieszkalnej oraz lokalu użytkowego. - alarm, monitoring, światła zewnętrzne oraz brama sterowane z aplikacji mobilnej - ściany, które są wymurowane z cegły o grubości około 50cm, zostały dodatkowo docieplone styropianem Swisspor Lambda White o grubości 20cm - nową więźba dachową ocieploną wełną mineralną (15cm + 10cm), pokrytą dachówką ceramiczną, płaską marki Roben; - przyłącze internetowe: światłowód - w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą przesuwną, oraz posadzonymi dookoła tujami (168 sztuk), - przestronną, dającą wrażenie niezwykłej przestrzeni antresolę, z widokiem od parteru po strych domu; - piękne, świerkowe legary oraz jętki nadające niepowtarzalny klimat; - na działce znajdują się również inne piękne drzewa i krzewy, w tym drzewka owocowe; Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dodatkowo na terenie znajduję się studnia oraz szambo trójkomorowe. Dom ma ogromny potencjał. Można w nim prowadzić prawie każdy rodzaj działalności. Od siedziby firmy po lokale gastronomiczne. Doskonała lokalizacja. Oferta prywatna, bez pośredników. Nieruchomość bez hipoteki! Tylko poważne oferty. Agencjom i pośrednikom dziękujemy.

Oferta dotyczy domu wolnostojącego w Gliwicach Bojkowie. Dom w stanie jak na zdjęciach. Wnętrze surowe. Strop drewniany- obecnie wykonany jest szkielet stropu. Media: wszystkie uzgodnienia :woda ,gaz i kanalizacja zrobione. Energia elektryczna- wystarczy zgłosić gotowość odbioru, szfa z punktem pomiarowym w granicy działki. Na zdjęciu przedstawiłem sposób, w jaki  działka zostanie podzielona (obecnie czekamy na decyzję podziału) i przybliżoną lokalizację budynku. Rzuty przedstawiają rozmieszczenie pomieszczeń w/g projektu, ale w związku z tym , że jedyna ściana nośna znajduje sie na parterze, możliwe są zmiany aranżacyjne. Więcej informacji po wskazanym telefonem, lub adresem mailowym.